現在很多小夫妻在買房的時候，由於沒有足夠的資金，是需要自己的父母給予經濟上的幫助的，這個時候父母給予已婚子女買房要注意什麼問題呢？父母贈予且辦理了房產登記就不能撤銷贈與了嗎？

父母為已婚子女買房的注意事項如下：

首先要明確的是這個房子是贈予給子女的，還是單純的借錢給子女買房的。如果是借錢的，建議父母的付款方式最好是銀行轉賬並收好回執單。現在支付的方式很方便，雖然說害人之心不可有，但是防人之心也不可無啊，很多人在利益面前會失去美好的品德。

在以往的房產糾紛中會出現，因為父母拿不出支付房產款項的證據，所以被人說是自己出資購買的房屋，最後導致父母的房子沒了，錢也要不回來。

所以為了避免出現這樣的情況，父母在為子女購房時，最好使用銀行轉賬並收好回執單，不要小看這個回執單，在真正需要證據的時候，它是最有力的證據。

2、如果房子是父母送給子女的，那就要想清楚是送給自己的子女還是送給夫妻兩個人的，買房是否贈予給子女，應當簽署協議，父母為子女結婚後購房出資，應該認定為父母對夫妻雙方的贈與，除非父母明確贈與自己子女一方，就需要作出證據證明，最好是辦理公證，也就是在買房前就房屋以後的歸屬問題簽訂協議，避免出現離婚時房產糾紛。

如果父母首付為子女買房，婚後共同還貸的，根據婚姻法，對按揭購房的房產歸屬問題沒有明確的規定，但是可以看作一種對銀行的債務關係，即婚前由一方出首付款和償還貸款的部分為一方所有，婚後雙方共同償還貸款的部分為夫妻共有。

3, 如果房子是父母送給子女雙方的，害怕一方獨吞財產，房產應避免登記在一方名下，將房子登記在夫妻的名下，房產證購房者透過交易取得房屋的合法所有權可以依法對所購房屋行使佔有使用收益和處分的權利的證件，房產證上的名字代表著對房屋享有所有權。

根據婚姻法規定，

（1）婚後由一方父母出資為其已婚子女購買不動產，產權登記在其子女名下，視為只對自己子女一方的贈與。

（2）由雙方父母出資購買的不動產產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額，按份共有，但當事人另有約定的除外，所以如果雙方父母還怕一方獨吞財產，最好的方法是將房產登記在夫妻雙方名下，

4、父母贈與且辦理了房產登記，就不能撤銷贈與了嗎？

一般情況下，已進行房產變更登記的房產贈與協議原則上不可撤銷，但是一旦出現了以下三種情況，贈予人自知道或者應當知道撤銷原因之日起，一年內可以行使撤銷權：

（1）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬

（2）對贈與人有撫養義務而不履行

（3）不履行贈與合同約定的義務

另外因受贈與人的違法行為，致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人也可以在知道或者應當知道撤銷原因之日起，6個月內撤銷贈與。

結婚不結婚時間指民政局登記時間。一方登記之前的房產如果是一次性購買的話，屬於婚前個人財產。如果是支付首付婚後還按揭的話，還按揭部分屬於夫妻共同財產。除非雙方簽訂財產協議重新約定。

根據問題的外觀看，所謂婚房就是婚前買的，但是在此基礎上至少又有倆種情況，第一、付全款，當然屬於己方孩子的婚前個人財產；第二、付首付或者部分房款，婚後夫妻共同（儘管只一方有收入）還款，一般認定己方子女個人財產，如離婚，可以協商。共同還款部分及相應增值由己方子女給予對方補償。