辛辛苦苦攢首期和還月供，好不容易才買上一套房，但實際建成的房子與沙盤中有較大差距。
１.開發商在沙盤製作過程中，沒有核對規劃設計圖紙，對錯誤的沙盤作修正，導致差別過大；
２.開發商知道沙盤與實際不符，有差別，但為了省事或認為沙盤只是作為參考，或為了追求營銷效果，因為沒有修正沙盤與實際差異的地方.
大多數開發商為了規避上述這些差異所帶來的責任，都會在沙盤旁作了免責提示，例如“本沙盤僅供參考，請以最終規劃設計圖為準”等之類說明。
１.收集前期開發商所製作的，與實際不符的相關宣傳資料，尤其是沙盤的相片等；
２.提交相關資料，向相關職能管理部門投訴；
３.向法院起訴，按商品房買賣合同內相關約定條款索賠或退款退房。
房已建起，樓棟所在位置成為既定事實，已不可能再進行建築移位。現階段能做的就是透過上述維權，爭取補償或要求退款退房，但在房價已上漲的前提下，退款退房並不划算。
１.選擇口碑較好的開發商；
２.下定金前向開發商索取規劃總平、戶型等設計圖檢視；
這種情況，你首先必須保留開發商當時賣房時候的沙盤圖，宣傳冊，帶著證據聯絡好其他業主，一起去消協或者去工商局投訴，人一定要多，不然不會引起政府重視
辛辛苦苦攢首期和還月供，好不容易才買上一套房，但實際建成的房子與沙盤中有較大差距。
為什麼會出現實際建成房子的位置與沙盤這麼大差異？１.開發商在沙盤製作過程中，沒有核對規劃設計圖紙，對錯誤的沙盤作修正，導致差別過大；
２.開發商知道沙盤與實際不符，有差別，但為了省事或認為沙盤只是作為參考，或為了追求營銷效果，因為沒有修正沙盤與實際差異的地方.
大多數開發商為了規避上述這些差異所帶來的責任，都會在沙盤旁作了免責提示，例如“本沙盤僅供參考，請以最終規劃設計圖為準”等之類說明。
房子已建起來了，發現貨不對板，如何維權？１.收集前期開發商所製作的，與實際不符的相關宣傳資料，尤其是沙盤的相片等；
２.提交相關資料，向相關職能管理部門投訴；
３.向法院起訴，按商品房買賣合同內相關約定條款索賠或退款退房。
房已建起，樓棟所在位置成為既定事實，已不可能再進行建築移位。現階段能做的就是透過上述維權，爭取補償或要求退款退房，但在房價已上漲的前提下，退款退房並不划算。
買期樓，如何降低買到“低貨不對板”房子的機率？１.選擇口碑較好的開發商；
２.下定金前向開發商索取規劃總平、戶型等設計圖檢視；