房屋權屬變更登記是指房屋所有權人（共有權人）名稱改變、房屋坐落的地址變更、房屋面積增加或減少、房屋登記狀況變更的，權利人申請的變更登記。房屋權屬變更登記種類及所需材料：一、所有權人姓名（名稱）或身份證號碼發生改變的變更登記(當日辦結）　　1、《金華市房屋權屬變更登記申請表》；　　2、自然人提供現有身份證原件及影印件；單位提供現有營業執照（機構程式碼證）影印件，法人身份證影印件（上面需加蓋公章），介紹信及經辦人身份證原件，影印件；　　3、房屋所有權證；　　4、權利人姓名（名稱），身份證號碼變更的證明檔案；（企業法人組織更名提供工商或政府登記機構的變更證明，變更前後的公司備案章程並加蓋工商檔案章；自然人提供由公安部門出具的變更證明，境外個人姓名變更，提交公安部門、外事部門的證明檔案）；　　5、企業變更中，有涉及股東、股份變化和股權轉讓的需先到稅務部門申報完稅（減免稅）憑證；　　6、分戶平面圖二份；　　7、登記部門認為需要提交的其他有關材料。二、房屋坐落的區劃、街道名稱、門牌號或者說住宅小區名稱發生變更的變更登記(當日辦結）　　1、《金華市房屋權屬變更登記申請表》；　　2、申請人身份證原件及影印件；　　3、房屋所有權證；　　4、地名辦出具的區劃、街道名稱、門牌號或者說住宅小區名稱變更證明；　　5、分戶平面圖二份；　　6、登記部門認為需要提交的其他有關材料。三、同一權利人的房屋要求分割、合併的變更登記　　1、《金華市房屋權屬登記申請表》；　　2、申請人身份證原件及影印件；　　3、房屋所有權證；　　4、涉及權利人要求分割、合併的申請；　　5、涉及面積分割的，應當出具按幢（棟）或自然間分割、合併測繪報告；　　6、分戶平面圖二份；　　7、登記部門認為需要提交的其他有關材料。四、夫妻產權約定的變更登記　　1、《金華市房屋權屬登記申請表》；　　2、申請人結婚證，身份證原件及影印件　　3、房屋所有權證；　　4、夫妻產權約定書（公證）和變更申請；　　5、分戶平面圖二份；　　6、登記部門認為需要提交的其他有關材料。五、房屋用途發生變更的變更登記　　1、《金華市房屋權屬登記申請表》；　　2、申請人身份證原件及影印件；　　3、房屋所有權證；　　4、規劃部門和土地管理部門出具的用途變更批准檔案；　　5、分戶平面圖二份；　　6、登記部門認為需要提交的其他有關材料。六、房屋面積增、減變化的變更登記　　1、《金華市房屋權屬登記申請表》；　　2、申請人身份證原件及影印件；　　3、房屋所有權證；　　4、房屋部分拆除、倒塌、焚燬後面積減少的批准檔案；　　5、面積測繪報告，分戶平面圖二份；　　6、房屋改建、擴建、翻建後致使面積發生增加的變更登記，登記要件按初始登記的規定提交；7、登記部門認為需要提交的其他有關材料。