房地產的核心還是地段

優質地段的房源具備增值保值的實力

在條件允許的情況下，優先考慮優質地段的房源

一直在說，一直再講，房地產已經改天換日了，市場風格發生了本質的改變。以前隨便買套房就可以躺著升值的年代再也不會有了。

2019年買房子，一定要選擇地段好，樓盤品質出眾，物業服務到位，而且儘量選擇中小戶型，無論是自住還是投資。起碼是屬於保值抗通脹的優質資產。

如果是還想短期投機購房，目前的市場，一定會給你補一堂市場經濟學的課，也會讓你付出高額的學習成本。

如何購買保值的房產，按照我們多年的經驗來看具體參考以下相關因素：

第一，房產所在的城市是否是人口輸入的城市。人口輸入量大，購房需求旺盛。房價必然堅挺。

第二，房產在城市中所處的地理位置，周邊配套齊全如，學校，醫院，大型商超等等。學區房一直都是屬於優質房產。

第三，房產周邊的廠礦企業是否多。企業多的，人就多，人流量大的，租房需求就高。房租高。房子也就易於保值。

第四，國家政策引導開發的經濟開發區，比如河北的雄安新區，武漢的長江新城，這些都是國家主導開發城市副中心。也是未來房價堅挺的地區。