打個比方

酒店開房不給錢的話，酒店能不能不給你開房?

開房以後到期了不給錢能不能賴著不走?

賴著不走酒店能不能趕你走?

趕不走的話能不能報警?

警察來了也請不走你酒店能不能不給你提供各種服務?比如不讓使用電梯，不給提供洗漱用具，不給清理垃圾，不給提供電視訊號，不給提供水電?

最後，酒店能否在不傷害你的情況下把你趕走?

同理，你在房東不同意的情況拖欠房租，房東也肯定可以在保證你的人身財產不被侵害的情況下主張自己的權利誒，斷水斷電都是輕的了。

你不交電費，供電局會斷你電;你不交煤氣費，煤氣公司會斷你氣;你不交水費，自來水公司會斷你水;你不交電話費，電信局會斷你線。你不交租金，當然可以斷你的水電，還可以把你趕出去，因為你不交租金，就是強佔民宅。社會也應該懲罰這些不守規則的人，把他們列入不誠信的黑名單。

為什麼不可以？ 既然你租人家的房子，就要付租金。 當然了，如果你有困難，你首先要和房東商量，如果房東同意的話，可以給你緩解，緩一緩。如果房東不同意，你就要想方設法的給人家把房租付上。付不上啊，人家房東只能斷水斷電。

一句話，欠房租本身就不對，可以說是誠信的問題，房東或機構都有權做成一定懲戒措施。這是物質交換的時代，如果誠信失衡，另一方自然會有懲戒措施，不然哪裡來的約束力。所以解決問題的關鍵就是遵守租賃條約，不然千理萬理都是無理。

說句實在話，斷水斷電應該是房東無奈的選擇。你可以跟房東好好商量下，約定下什麼時候支付房租，怎麼支付就可以了。我想房東既然能夠把房子租給你，應該可以商量的來。

對於問題“欠付房租，房東可以斷水斷電嗎？”作為筆者，非常理解題主的想法。

首先，房東與租客簽約了租賃合同。合同裡有約束雙方的條款。其中就有關於租客拖欠房屋租金的處理方式。

租賃期間，如租客未按時交租，房東應及時發出催交通知書。租客若拖欠租金達到合同約定交租時間，超出多少天以上就可以視為違約行為。合約因租客的違約而告終止。租房押金不能作為租金使用等。業主有權自行收回物業。

雖然租賃合同條款黑字白紙寫著，但是很多租客在拖欠了租金以後，業主都沒有辦法直接換鎖收樓。即使是強制性的收樓，有的也有一大筆水電煤氣等費用等著房東去支付。

所以，在租客拖欠房租期間，經房東再三催交房租，租客都置之不理的情況下，最後的辦法也只有採取“斷水斷電”來解決問題。

租客與房東之間採用了“斷水斷電”這種方法來解決問題，實質上房東的做法看似是很不人道的。但是作為物業權利人，房子是自己真金白銀買過來的，很大一部分物業權利人都是銀行貸款以租抵供的方式供樓。每個月供樓款銀行按時扣款，不得延誤。租客若欠付租金，無形之中就給房東造成了經濟壓力。若雙方得不到及時的解決方法，房東採取“斷水斷電”以達到解決目的，也在情理之中。