最近這兩年，從一二線城市到部分三四線城市樓市都出現了一段時期的繁榮，讓一些人大賺了一筆，即便是沒賣房子也會覺得自己是賺的。看著別人倒騰房子實現財富增長，有人就坐不住了，也跟著別人看房。

明明自己是沒有足夠的經濟能力來支撐買房的，然而隨著看房的時間變長，就產生“能應付”的錯覺。因此就鬼使神差的去跟人借錢買房，等真的簽了合同、辦完貸款，才發現每月房貸壓力好大，根本不是自己想要的生活。

打算在大城市買房的職場新人

對於剛畢業不久的職場新人而言，在經濟跟社會閱歷上都是比較欠缺的，甚至有的前幾個月房租都是要靠父母接濟的。因此，在這個時候如果僅憑自己的工資收入是負擔不起房貸的，若是再遇上工作斷檔的話，那麼能否還得起房貸都將會成為一個問題。

當然了，這並不是要求不讓大家買房，而是建議：把目標城市擴大到熱門二線城市。一直以來，小編都覺得，買房得看人口和城市產業的長期發展，只要有足夠的人才流入，市場才能長遠發展，而這裡說的長遠指的就是房價處於一個穩定的狀態，不會出現兇漲或者兇跌的現象。

正在創業或者準備創業的人

對於處於正在創業或準備創業的年輕人而言，創業初期除了需要積累資本和職業經驗外，還要建立起自己的人脈關係網。而買房不僅會限制住自己的流動資金，還讓你揹負上額外的壓力。

另外，隨時還會受到外界政策、市場因素的影響，最重要的就是，房子也不一定能在短時間內變現救急。因此，對於正在創業或者準備創業的人而言，就不是該不該買房的問題，而是適不適合買房的問題了。

收入不穩定家庭條件一般的人

一般來說，在申請房貸時，銀行往往都會要求貸款人提供銀行流水和收入證明。而銀行的規定通常都是：月收入是房貸月供的2倍。

也就是說，收入不穩定的人，由於他們的打卡工資時間不固定，不足以證明自己的還貸能力。因此就會被銀行認為你的收入不能保證每月按時還貸，這樣一來，就很有會可能被拒貸。

當然了，即使是貸款批下來了，也是有可能會因為收入不穩定，導致沒能按時還款，從而造成逾期。最為嚴重的是，還會被銀行起訴甚至沒收房產，因此購房者要對自己的收入有清楚的認識，千萬不要打腫臉充胖子，最後卻沒錢還貸，這樣的結果是會很慘的。

建議如下：買房，要考慮到自身家庭實力及狀況，不能因為想買大點的房，就透支太多的家庭收入，而影響未來的生活。有部分買房者，因為家人生病或其他變故，無法在有限的時間內還清房貸，到後來房子沒有到手，還落得一身官司。因此，買房時一定要有一個合理的貸款額度和還款年限，房貸壓力要在家庭經濟可承受的範圍之內，保障未來生活質量。因此，剛需隨時可以買房，能買就買，但是前提是已經做好上車準備，多看多問多思考，避免造成不必要的損失。面對高不可攀的房價，月薪5000照樣買房的方法和技巧基本沒人知道。對於，看好的房，能預測出未來的升值空間，就要果斷出手，房子在某段時間內，確實可以比生意來的穩定。