因為現在的話人民幣每年貶值特別的嚴重，每年貶值8%左右，因為投資的話，比如股票，基金，期貨，等風險太大，所以大部分人都選擇買房，因為房子的話就算不增值，貶值的機率也特別的小

因為華人特有的土地情結被轉移到了房產上，房子越多越好，哪怕剛需不多，投資也不會貶值。人們只會羨慕房哥房姐房豪，在中國，投資什麼不會虧？只有房子！漲價的幅度遠超其他投資產品，而且穩賺不賠，當然，前提是國家繼續富強穩定，經濟繼續持續增長！

1.投資房產可以對沖貨幣貶值，畢竟不動產具有一定的金融屬性，有過房產交易的人都比較清楚。關鍵時刻還是可以變現的，比如：吳京，范冰冰等

2.隨著人們收入提高，生活水平改善，對房屋的需求不僅僅停留在滿足居住功能，更多會關注品牌，物業，環境，小區舒適度等因素，有需求才有市場，因而大面積的豪宅產品越來越多。

目前確實有很多人買房，個人感覺原因有一下幾點吧。

1.結婚生子需要買房

網上有很多雞湯，婚姻應該和房子脫鉤，理想很豐滿，現實卻是越發骨感。我們已經被現實訓練得愈發務實。沒有房子啥也不會幹，而那些真正敢於裸婚的人，結果一般只有兩個，一個是繼續在底層掙扎，一個是雙方都具備較強的競爭力，未來收入增長空間很大，房子已經提前預支了。

2.孩子的教育

雖然現在我們試圖努力避免人們過度因為孩子上學而追逐學校周邊的房子。但恕我直言，目前以及未來，還看不到徹底分離的可能。從全世界來看，沒有哪個名校周邊的房子不貴的。即使是那些租房即可入學的學校，周邊的房子唯一的優勢就是交通便利點，僅僅是因為交通便利也會比較貴。房子不能決定子女教育質量，但能提供氛圍，僅僅因為這個原因，家長們也是樂於買單的。

3.有房體現人們的優越感

當你有套房的時候，你會發現身邊的人都是羨慕嫉妒恨，別說，這種感覺真的挺不錯。買得起房的人，無論首筆資金誰出的，至少代表了你能夠調動資源買房。那些貸款買房的人，雖然不敢跳出去創業，但大部分人會更加努力工作，收入增長幅度也很明顯。

4.有房心裡會安穩點。

當你有一套房子的時候，你會覺得底氣更足，敢於嘗試以往不曾有過的消費行為。而當你真的到了山窮水盡的時候，把房子賣了，能夠瞬間扭轉自己的困境。這種情況很普遍，日常生活中我們就碰到很多這樣的例子，有創業的朋友透過抵押房子來獲得第一筆啟動資金，經營出現問題也能以房子來週轉，當然當你家庭遭遇大病等不幸的時候，賣房子也是支援醫療的最後一步棋。

1.改善現有住房條件，讓家人過得更舒服一些；

2.投資，很多房地產都具有增值抗跌的屬性；很多人的思想觀念已經轉變，不再繼續固定存錢，也找不到其他好的投資途徑。索性買成不動產。只要房地產手續齊全，套現也相對比較方便。

3.一部分人將擁有多處房產作為成功標準，滿足個人虛榮心。

看定義什麼是剛需，如果是沒房的想買房就算剛需，那體量是很大。但是如果把其中怎麼都買不起房子的人剔除掉，那體量又不大。