我的第一套房是我2015年買的，當年我是33歲了，房子總價76萬多一點，我們貸款是50萬，現在每個月供3200多吧，還是感覺壓力很大，房子是138平，當時很後悔的就是沒在我工作的地方（上海）買。

2015年時候，上海的房子還不是很貴，當時寶山區的價格在3萬左右，我如果在上海買一個面積比較小的，而不是選擇在老家買，現在的情型可能就不一樣了，現在我以前在上海看的小區的房子，都漲到5萬多了，但是老家的房子，現在還是7000多，我好些同事當時都是在上海買的，條件和我的也差不多，現在把房子賣了，也賺了很多了，

不過現在說這些沒用，有些時候真是要看眼光的，

先介紹下自己，本人男，碩士畢業六年，南方某小城二本院校畢業，目前居住寧波。

說起在寧波買房很多人都房價實在是太貴了，再考慮考慮。熟不知在考慮的同時房價已經飛漲，剩下的只能是後悔。在這裡我不是故意引導大家去買房，只是陳述一個事實。以我為例，我定下買房是在15年六月，肯定是剛需，最大的原因是孩子出生了，租房子實在不方便，一方面承受著高昂的房租，年年漲啊；另一方面時刻做好搬家的準備，房東買房啊。生活上不敢買太多的東西，搬家時一個非常鬧心的事，在京有過租房的朋友多少都會有體會。我在寧波六年搬了6次家，說出來都是淚啊。與中介租過、與二房東租過、與個人租過。最後一次是與個人租的，15年當時95平租4500.押一付三，15-16年大家也都清楚是房價快速增長的一年，所以房租也跟著張。我退房是在12月底，遇見了黑心房東，房東找了種種原因只退了一半的押金，當時那個氣啊，並不是在乎那點錢，是覺得沒處說理去，只好忍了。有人說報警，我就呵呵了，天朝的JC就算了吧。有人說搬家後破話房子，這是犯法啊。這個算是插曲，不說了。說正事！

自從決定買房後，我就去找中介。中介不難找滿大街都是，也都很熱情。在這裡多說一句，中介也有好壞，好的中介房源好，壞的中介房源很差，有的還存在糾紛或者XZ。所以不要在乎中介費的高低，一定找個靠譜的，找個良心的中介那點中介費真不算什麼。網上有很多無良中介的案例，大家自行搜尋。。。

房子從看房到交定金只用了2星期，總房價150W，做夢一樣。一個150W的專案要是從談判到確定2星期也是不夠的。我大約利用假期看了幾十套房，有的是地段不好，有的是價格太高，總之買個差不多的就得多看。所以中介提供的房源非常重要。我算是遇到個好的中介吧，哪家我就不說了免得懷疑是廣告。有好的房源立刻通知我，而且騎電動車帶我去。

　以上是大體情況，下面說一下我是怎麼湊得首付。我已經工作3年存款35萬左右，在向親戚朋友借了20萬，房子首付加稅大約55萬這樣子，還有我買的是二手房中介費2萬，真的很坑爹。一共約57萬。公積金貸款每月還款額6000+。還好本人事業單位 福利可以。公積金還蠻高的。就這樣東湊西湊吧房子賣了。剩下就是裝修了為了省錢沒找裝修公司。自己網上找的工人就簡簡單單吧房子專修了一下 大約花費20幾萬。

在這裡給想買房的朋友提個醒，我寫的這些只是我的一些經歷，真要想買房的朋友還需理性些，未來也是充滿不確定的。我的經歷可能不適合您！