宅基地的補償標準是按當地人民政府規定的標準執行，和農田補償標準略有不同，根據地段和性質有高也有低，比如是農村而離城鎮較遠補償就較低，而在城鎮周圍補償相對較高，但高和低都不能超過當地政府和國家的法規法令。

宅基地補償什麼標準？

1.宅基地

（1）徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。

（2）徵收土地的按照被徵收土地的原始用途給予補償，徵收耕地的補償費用應包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

（3）徵地補償應包括土地補償、被徵地農民的安置補助、與社會保障費用、農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。

農村宅基地

2.房屋

（1）農村的宅基地和房屋拆遷應分開補償。分開補償是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房屋居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

（2）房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被徵收後，如果沒有其他宅基地，村集體應給村民重新分配宅基地，村民在新的宅基地上新建房屋。

（3）房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

農村危舊房屋

二、2018農村宅基地和房屋拆遷最新標準是多少

（1）農村草房補償1900元/平米。

（2）磚瓦房補償2400元/平米。

（3）磚砼結構房屋補償2800元/平米。

（4）二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍。

（5）附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對於耕地徵用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。

農村宅基地拆遷

三、2018年起4種無證房屋可獲得全額賠償

（1）農民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由於有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。

（2）新房新規矩，老房老規矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當時的政策規定的，都可以獲得賠付。

（3）代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。

（4）因城市發展需要規劃拆遷的房子，這種情況多見於城市周邊。

對於被徵地拆遷的農民，將會被納入到養老保障體系中，保障失地或者徵地拆遷農民的未來養老問題。