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1 # 天齊子翔
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2 # 鹿之島設計
精裝修對內裝行業影響巨大:
1, 對傳統裝飾公司,整個餅都小了,競爭更是白熱化。
2, 傳統賣場的經銷商,精裝修房的批次大一般都是直接和工廠對接,所以零售商這塊市場就消失了。
3, 建材商家的日子更難過了。地板瓷磚衛浴櫥櫃木門這些都是精裝修必須必備的專案
4, 軟裝是未來的趨勢。所以越來越多的商家進入這個市場。
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3 # 天涯狂嘯生
精裝房的出現,打破了幾十年傳統的毛坯房裝修模式,對整個行業產生不小的影響。
具體來說,受影響比較大的幾個行業有:
1.房地產開發商
精裝房的出現,對傳統房地產開發商的資質,資金,技術等提出了更高要求,一批不達標的小型房地產商會慢慢被淘汰掉。
2.裝修行業
精裝房的裝修,不會由開發商自行操作。
普遍做法是外包給部分資質齊全,資金雄厚的大型品牌裝飾公司。
相應的大部分小型裝飾公司和個人工程隊業務量會減少。
一大波小裝飾公司及工程隊會面臨倒閉和失業。
3.建材行業
精裝房所有材料,如水電、瓷磚、板材、油漆、門、衛浴、潔具、燈具等,都是批次採購,統一招標。
統一招標的優勢是採購數量大,品牌少。
除了中標的幾個品牌,其它品牌材料將無立錐之地。
4.軟裝、家居、電器
很多開發商推出精裝房時提出拎包入住概念。
沙發窗簾,廚房電器都配全,甚至還送電視,飲水機。
這對軟裝、家居、電器行業又是一波傷害。
5.物業、地產中介
精裝房和毛坯房的管理要求不一樣,對物業也有一定影響。
以上這些行業都屬於受影響比較顯而易見的。
社會各行各業彼此滲透,相互關聯。
一行行,百行動。
比方說一個業主買了精裝房,覺得裝修價格與價值相差太遠,自己虧了。
業主是個老師,就想辦法多找幾個學生課外輔導,並且抬高課程收費。
學生家長是賣熱水器的,一看不對,孩子教育支出高了,得提高熱水器價格,把虧損彌補回來。
……………………
如此錯綜複雜,就是所謂的蝴蝶效應。
每個行業標準、規範的制定者,不能單從某幾個方面考慮,而做出一個決定。
須知,社會關係盤根錯節,牽一髮而動全身。
考量要周全,政策需慎重。
個人意見。
回覆列表
一是裝飾公司。一般精裝修都有自己的裝修團隊,個體小戶裝修容易趴窩;
二是傢俱公司。一般大的開發商會聯合大的傢俱公司,有的已經與居然之家聯合;
三是家電公司。一般精裝修分全包和半包,絕大部分~精裝的大開發商會用某品牌家電,對某一品牌也是宣傳,其他品牌的可能銷售下滑;
四是物業公司。大開發商在房子完畢後都會與大物業公司聯合,畢竟物業的服務是很重要的,誰都不想壞個東西想修找不到人。小物業可能沒有前途!
以上個人觀點,僅供參考!