-
1 # 雲煙雲語
-
2 # 箭步如飛251
找小區物業出面解決啊，可以通知規定之日不清理，一律由物業當垃圾清理乾淨，如果知道物品主人是誰，由他本人出資清理費
-
3 # Hello小爺們兒
首先我們可以確定，小區內亂擺放雜物是一種私自侵佔公共區域的、侵害業主們共同利益的違法行為。
衛生這麼說呢？小區內出去您家中的專有面積，其他部分，包括您家門口、樓梯、樓頂、周圍綠地等都是公共區域是各位業主共有的，享有共同管理權。有人私自佔用公共區域這樣就侵害了大家的權利，必須要維權。
面對這種情況我們可以先找物業出面找相關業主，讓其將雜物運走。但是我們要注意的是物業他沒有執法權，不能強制業主去做什麼，只能商量。如果物業商量不通，這時候就可以找當地街道辦甚至派出所出面強制解決。
-
4 # 愛夢永恆2
找誰都沒用，最好的辦法是誰看見佔用共用面積的雜物隨即帶走，這樣就可以杜絕，誰要不滿就不要把雜物放共用面積上。其它都是空了吹。不然怎麼沒人把現金和金銀手鐲成堆往共用面積放呢？
-
5 # 延安6860
物業和居委員每月檢查一次，有在樓道公共區域堆放雜物者，限期清理，如是堆放三次者在小區張貼告示，公佈其惡行。
-
6 # 敦復
物業沒有執法權，只能勸阻，如勸阻無效，就需向相關部門反應了，這樣就又能成為業主不交物業費的理由了，其實物業很難做的。
-
7 # oasis28
常見的小區公共收益包括：
1、公共區域的廣告收益例如轎廂廣告、戶外廣告；
2、小區公共區域的停車位收益；
3、小區公共區域內租賃的攤位收益；
4、利用公共配套如活動場地、會所、游泳池經營收入；
5、部分通訊運營管理費；
6、因損壞小區的公共設施進行的賠償；
7、自制售水機運營費用；
8、物業管理用房的收益等。
小區公共收益是全體業主共有的，具體由誰支配需要召開全體業主大會，由全體業主投票決定。目前還是責成物業代為管理的較多，也可以責成業主委員會代管，但代管方需要提前制定使用計劃，使用後也要公示賬目。
相關法律條文：
《物權法》第七十四條規定：
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要，其歸屬由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。而且根據《物權法》公共地方的收入理應歸全體業主所有。
《物業管理條例》第五十五條：
利用物業共用部位、共用設施裝置進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。
不知道您的小區有給與您應得的收益嗎？ #法律小講堂# #普法在行動#
回覆列表
這個就要找物業來管理了。如果物業也是不管不顧，可以聯名取消物業公司管理。南京江寧某某很大的小區，不滿物業，自發組織投訴物業，向上反應，最後換了物業。
期間好像還爆了不少物業內幕！