個人覺得還是買個小房子的好。

買了小房子，自己不住的話可以租出去，也就是理財了，但是和銀行理財不一樣的是，主動權在自己手裡，掙多掙少多少自己清楚。而且小房子出租也好升值後賣出也好，操作起來都方便，不愁租也不愁賣。

銀行理財不是說不好，但現在不讓保本，也不確定收益，誰知道到底最後是多少？更何況還有什麼飛單的危險。

也許買房子短期見效慢，但回顧中國歷史長河中，百多年來生生降降兜兜轉轉，最終還不是有房子的賺大發了？看看現在的拆遷戶就知道了。你可能賺不到大的，兒子可能，兒子賺不到孫子有可能！

一個大字不識的土著可以藐視外來的高才高能人士，一個城市無業人員可以娶外來的貌美大學生，憑的什麼？！不就是房子嘛！

所以，建議你眼光放長遠了，買個小房子吧！

如果是剛需，可以隨時買，沒什麼好說的，如果是用於投資的話，建議綜合考慮，慎重出手。

我們可以一起來分析一下：先講下國內當前的經濟形式吧，中美貿易戰正在持續升級，國內經濟增長放緩，政府花大力氣整治房地產，打出了“房住不炒”的口號，但是真是為了老百姓能買得起房嗎？眾所週期，當前全國各大城市房價基本都呈現了下降的趨勢，但是利率的上浮，老百姓買房可能反而要花更多的錢。接下來是房地產稅的噱頭，目前嚷的火熱，但願能夠儘快落地，只有這樣才能有效遏制房價，那麼站在這個角度來講，如果是投資房產，一旦政策落地，雖然不會賠錢，但是短期內錢被壓在房產上不能流動是肯定的了。

當然，上述說的是大環境，南京的房價具體還應該參考城市後續的發展，像北上廣這種超一線城市，不管是教育，醫療還是個人發展都是最好的，所以建議還是結合自身所在城市的現狀以及發展潛力，確定是否需要買房。

對於銀行理財和定期個人認為目前可能還跑不贏通貨膨脹，明顯是不划算的，建議如果不想投資房產的話，可以瞭解下P2P相關的知識或者基金都可以，股票在這裡就暫時不推薦了，風險很大。

P2P目前的收益想多銀行來說要高很多，妥妥的跑贏通貨膨脹，但是風險相對較大，需要前期做好調查篩選工作；而基金呢，不會像P2P那樣存在跑路的情況，但是是不保本的，可能短期內賺一大筆，也可能虧損很多，不過就目前A股情況來看，已基本接近底部，可以瞭解相關知識，逐步建倉，長期持有的話，基本是不會賠本的。