謝謝邀請。特朗普自擔任美國總統後似乎被人認為很不靠譜，但不容否認，在競選總統前他的經商天賦還是值得欽佩。特朗普大學畢業後就在他父親的地產公司任職，他從一個普通商人發展到地產大亨並獲得的巨大成功，與他對地產價值的精準判斷和投資魄力有著密切關係。

上世紀70年代，特朗普看中了紐約市的經濟潛力，並大手筆的投入地產開發。1975年，特朗普以1千萬美元買進鄰近紐約中央火車站的破舊旅館，歷經五年的精心打造，於1980年竣工的“凱悅大飯店”是特朗普房地產事業上的重要里程碑。而後，又在紐約核心區域曼哈頓商業區斥資2億美元興建“特朗普大廈”，這幢高達68層的綜合商業大樓，為高收入的白領提供寬敞辦公室、精品商店以及豪華公寓，吸引無數長期租客，特朗普也因此財源廣進。

此後，特朗普的地產帝國遍及全球，從紐約的第五大道到倫敦的海德公園，從迪拜的棕櫚島到莫斯科黃金地段（最後未談成），凡是特朗普所擁有或看上的高階物業都紮根在國際化都市的核心區域，甚至在華盛頓白宮附近。特朗普前膽性的眼光和大膽果斷的魄力，註定了他的產業以及自身的價值。當然，也有媒體爆料，他靠＂逃稅偷稅＂和＂水下操作＂才如此成功，但不管怎麼說，在美國能取得輝煌的商業巨賈總有他的過人之處。

這是商業秘密，特朗普在地產界如何崛起只有他本人才知道，他不會把他成功的核心拿出來跟大家分享，我們外人的推測只是事後諸葛亮，據大家所知，美國土地是私有制的，是保護私人財產的，地產營商環境不是很好，而特朗普卻經營得有聲有色，證明此人非常聰明，有過人的智慧和超強的判斷能力跟管理能力，而且很懂人情世故，換句話講：特朗普是智慧精英和財富精英，這是擺在眼前的事實，不像某些人把特朗普講得一文不值，而把他自己講得位元朗普還要厲害，專門貶低別人抬高自己，這簡直就是睜著眼睛講瞎話。

他也算不上什麼地產帝國，他是很精明的投機者，運氣到了當上了美國總統，這是天意，全世界沒有那個預料到，特郎普能當總統？