即墨城鎮和農村差距太大！表面形象工程做的挺好！破房子一片一片的！天山一路也就是路兩面湊合！裡面全都是平房或者破平房！牛逼吹得比天高！

即墨劃區之前的發展路線是背離青島的！

第一，即墨人眼裡的市區是指即墨主城北部城區寶龍Carens家利群一帶，但是那一片就像鄉鎮的中心街道一樣，破破爛爛髒兮兮的，一點也沒有城市的樣子。連個中等的內陸縣城都不如！還江北第一縣

第二，城西和創智新區，城西還稍微有點樣子。創智新區在即墨東現在都沒幾個人。

北部西部東部！唯有南部沒有發展起來！為什麼？因為之前即墨的思路就不對，那麼大的靠山青島，你不緊跟著去發展，偏偏繞著背離著青島的發展方向！無法理解！

看看城南有什麼？pi也沒有！多虧有個金茂廣場能勉強與城陽樓盤接軌，北宸之光僅僅是住宅毫無商業建築，沒用！

如今藉著鰲山衛藍谷的光，即墨劃區成功，你就要積極靠進青島！

！！！！！即墨想發展好就不要一意孤行，要迎合歷史發展趨勢，貼緊城陽發展，即墨城陽都屬於青島遠郊，而且如此緊密！如果兩個區領導能夠看清形勢，抱團發展，依照兩區2500億原有GDP基礎，外加廣大腹地優勢，吸引青島外溢企業和人才肯定有一番作為！

目前城陽即墨已經佈局多個千億級產業鏈，動車、一汽大眾基地、空客基地、服裝等等，如果城陽即墨能夠仔細規劃，抱團發展，再過二十年必將形成猶如瀋陽西安等型別的內陸腹地型城市，成為青島新的城市形式！新的一極！

另外老是有些即墨人不想劃區，什麼每天即墨大帝國，城建破破爛爛的，有什麼好自豪的！土了吧唧的，沒點自知之明！

未來的前景肯定很好，現在哪個地方未來沒前景，規劃的都很好的。城陽劃區那麼多年了，最大的變化就是整個城陽基本都拆完了，房價也上去了，15000以上吧，即墨才開始拆呢，已經12000以上了。至於現在熱炒的東部，15000以上，已經基本都被投資買走。人口還是本地幾個村，房價先上去，不看好後期發展，留不住人，沒人口支撐，就不要說以後發展。只是現在熱鬧。沒辦法，現在出政績，房子是最快的，也是最省事的。現在反正形勢是一片大好，未來需要時間驗證。