都知道買房升值，買車貶值。做選擇前，還是要看到“買房、買車”這個事情的本質上分析，無論還是買車還是買房，其實買來的目的就是為了改善生活，讓它給自己帶來儘可能多的使用價值。搞清楚問題本質後，做選擇就很簡單，對您自己來說，誰的作用更大，你就應該優先選擇誰。不同的人往往做的選擇就不一樣，畢竟每個人所處的環境和現狀是不同的，根據自身的情況做出最合適的選擇。

在10年前我選擇了10幾萬買了個車到現在車還能賣2萬，我姐選擇了貸款買房，沒過幾年房價就開始漲了，到現在她的房子翻了兩倍，這就是例項。我還是建議買房！經供參考。

是買房？還是買車？ 如果有房子的話，當然去買車。如果沒房，兩者不可兼得，就得好好考慮考慮。本人認為該具體情況，具體分析。 主要從這幾方面看： 一、看需要。如果是做生意或離上班地方太遠，當然買車最划算，它不僅僅是代步工具，還能提高效率。時間就是效率，時間就是金錢，有車會很方便，這樣既可提高了工作效率又可以節約時間，還可以多休息一會兒。如果你是做生意的，開車去比打車去更有面子，可以提高你的身份和身價，畢竟大多數華人喜歡從外在來判斷一個人。這樣生第二談成功的機率會更大些。為了以後的發展和房子，當然要先買車子。

二、看年齡。不同年齡階段，對車對房的剛需是不一樣的。 1、如果在談戀愛階段且不急於結婚，買車好處多多，可以每天接送女朋友，開自己的車去接，女朋友在朋友圈和同事面前會倍有面子，心情就會大好，女朋友心情好了，你心情就好了。有了車，還可以經常帶女朋友，未來的岳父岳母和自己的父母去兜兜風，旅旅遊，你好我好大家好！容易拉近關係，以後結婚就水到渠成了。

2、如果是打算結婚或已結婚。那建議先買房，居家過日子，無房不成家，家字上頭不就是房子嗎？打算結婚，沒房，先不說丈母孃這關未必過得了，婚事就有可能擱淺。租個房子結婚，始終不是家，沒有家的感覺。如果已結婚，做為男人，應先考慮家人需要，首先要給妻兒一個穩定的家。沒房就沒根，始終漂著，妻兒會缺乏安全感，會產生自卑，沒有歸屬感。

3、如果年齡偏大了，還沒房子，又還有能力還貸的話，毫無疑問，買房。房子才是安身立命之所，人老了，別人連房子都不會租給你，所以還有還貸能力的話，還是給自己買個小間。如果無能力房貸，什麼也不買，存起來，當有一天無法工作了，找個好的養老院，好好度過餘生。

我覺得還是買房吧，10萬買房子肯定是不夠的，不過在小縣城裡付個首付還差不多，買車10萬以內是可以的，但車這個東西只是消耗品，如果連房的都沒有，我覺得買車根本沒必要，還是房重要，車有也行，沒有也可以，房大過車！！