可做的有很多，一般小區配套有超市，小飯店，藥店，水果店，早餐店，理髮店等，要看你想幹什麼了，沒人會告訴你哪個賺錢，因為誰也沒這個能力，要看你自己擅長什麼曉得吧

十萬人小區，基本上很多行業都可以做了，一般推薦是做超市餐廳，不過競爭一定是激烈的，選幾個競爭不那麼激烈的，推薦如下： 首選是彩票店，幾萬的投資，不需要怎麼裝修，裝置只給押金，提成是銷售的6-8個點，買幾臺電視做時時彩，然後搭著賣一些香菸和飲料，一般每年10來萬的收入沒問題，發大財沒得搞。但是穩定，沒有什麼風險。記住不要賒賬就好了。

2，手機店，主要是1000-3000之間的手機銷售、維修、下載服務，高階的手機銷售客戶還是習慣在大商場或者專賣店買，小區客戶還是以老年機和維修為主，手機這塊的業務很有做頭，就是要注意服務一定要好，要耐心，很多回頭客。要想多賺錢就狠心一點做一些年輕人的手機分期付款，但是一般不建議，我有個朋友一直在工業區做這行，收入不比開超市差，開支小，收益高，主要就是要會做人。

3，洗衣店，這個關鍵是看你小區的住戶結構是什麼樣子的，要是以辦公室白領為主，還是有利可圖的，他們沒時間打理自己的一些中高階衣物，一般都會拿到洗衣店來洗，現在洗一件衣服的單價都是30以上了，肯定能有所收益。

剩下的就是一些網咖、棋牌室一類的，這些主要是要麼投資大，要麼政策傾向性強，一般沒有實力的就不推薦了。

做任何生意都要放大自己的眼光，一定要找到好專案。不然就算有個十萬人口的小區把握不好專案也會虧得血本無歸！如果你想在一個十萬人的小區做生意，首先適合的專案就有很多，你可以根據你擅長的你懂行的生意來做。那如果你是個創業小白，那你就得好好考察考察一下了。做小區生意呢最好就是做配套服務類的生意最好了，因為受眾廣需求大！那下面我就推薦幾個可實行的生意專案供你參考一下。

第一個就是快遞代理點，這類你不用操心客源，也不用操心貨源。直接就是租個鋪子談一個好的上級快遞代理商，然後做好服務就行了。有個十萬人口的小區估計都得在大城市呢，城裡都愛網購，並且很多小區都不允許快遞進入派件，所以基本都是客戶上門取件了，所以人員車輛投入不用太大，順便還可以賣點瓜果蔬菜的。

第二類比較好的就是餐飲，但這裡不建議做快餐。因為這裡不是工廠附近這裡是小區。現在人都把健康放首位了，身體好不好也看吃得好不好，所以快餐那一類生意在小區銷量有限，除非你的菜式特別美味有獨特秘方可以黏住一大批人外，不然不要輕易嘗試。這裡你可以做些比較休閒點餐飲店，比如茶樓啊，火鍋店之類的。

第三類就是居家服務類的，像現在人都比較有時間觀念的，你可以開個洗衣店的，這種洗衣店你可以參考一下國外無人洗衣的，相關的裝置和運營模式你都可以去洗衣裝置廠家那裡考察一下看如何操作。

第四類就是開超市了，但這類生意要求經營場所要夠大投入資金充足，如果沒個幾十上百萬的話做起來也是很差強人意的。