最近地產廣告多了，推銷房子的電話也多了，房子都不好賣了。

更何況，半年不開單，開單吃半年，都是說的一些很貴的豪宅專案，不是普遍現象。

這種現象還是有的，比如說我，自從前年賣了套房掙了八千，到現在我還沒花完，吃饅頭的時候鹹菜有時候也敢買點吃，過年也會吃幾個餃子，就是冬天的時候睡覺刮東風有點冷

基本上開一單三萬！到手一萬！

然後分給開車的三成！合作的分一部分！

到手還有幾千！

開一單我能吃兩個月我就笑了！

不是一單吃半年，是半年只開一單沒辦法。

在深圳做了那麼久房產中介，的確每個月到手收入是2萬以上的。但是居然還要刷信用卡過日子，天天在外面跑偶爾陪陪客戶，幫客戶跑跑腿。發現到手很多的錢一下子就沒了。

其實我感覺做房產中介，不是看到手多少，業績多少。是看你能省多少，陪客戶什麼的實在花錢和流水一樣的。

不知何時起有開單吃半年這句話。房產銷售的提成確實很高，賣一套房基本提成都在萬元以上，可是如今的成本都增加了，不再是以前那種開支水準。

1，尋找客戶的成本。以前從業人員少，尋找客戶可以發傳單，貼廣告，網上發房源就可以獲取大量的客戶，基本沒多少成本。而現在不一樣，線下獲取客戶的效率越來越低，更多的是線上，而網路上發房源購買會員這些都是一千多3個月，而最開始一個就可以了，現在逐漸要3個，4個，5個以上，算下來一個月就是幾千塊的成本，而且效果還沒有以前那麼好，打理這些也要花更多的時間

2，帶客成本。房產中介也是服務行業，所以要求帶客中要有很好的服務，請客戶吃飯，打車，送禮等等，每個月最少幾百上千

3，公司考核。銷售行業都有考核，每個公司的標準不一樣，而KPI不達標的後果無非是扣績效，罰款等等，半年開一單，保證罰款都是上千塊

行業的利潤都是這樣，提成高的專案，開單肯定就困難些，提成低的開單就容易些。說白了這些提成高的更容易讓人短時間賺更多的錢，運氣好一個月開幾單，基本一年的生活費都掙回來了，但是有80%的人基本都在溫飽線徘徊，所以不要拿個例去說，金融行業是最賺錢的行業，可是依舊大部分人都是賺的溫飽，少部分人年薪百萬千萬，都是靠自己努力，成為行業精英，賺錢哪有那麼容易

那是外人的誤解，現在一月3單-5單是公司運營成本，根本沒有外人說的那樣，而且從看房到成交經紀人要付出很多辛苦！

開一單吃半年是形容，有點誇張，但是一單下來的提成確實可觀。我在貴陽做了兩年房產銷售，就拿今年2018年收入舉例，1月：6000，2月：2000，3月：13000，4月：6000，5月：76000，6月：50000，7月：2000，8月：2000，9月：2000，10月：7000，11月：8600，12月現在還沒開單。2000一個月那是沒有開單吃底薪，5月份7萬6是賣商鋪，有一個大客戶直接買了8套，做這一行永遠沒有固定工資，有時候撐死，有時候餓死。現在快回家過年了，說好存5萬回家現在就2萬。