這個市場投資風險加大，會產生斷供潮，銀行貸款還不上，可能會產生違約金，信用拉黑，房子還法院查封，前期的投入會打水漂。供大於求，導致破產，人民利益受到損失。

18年買房不就是高位接盤嗎？很多人都形成一個觀點，投資啥都不如投資房產，不說真正的有錢人，中產和無產階層有多餘的錢都投向地產，買的起房的的人一直在買房，買不起的一直買不起，大量資金流入地產，房價上漲，房租上漲，以致其他行業沒有資金流入，必然蕭條，導致消費降級，經濟發展緩慢，最後想甩鍋的甩不出去，想接盤的卻沒錢接！

房價上漲、或者下跌對於沒有購房者來說影響不是很大，有經濟能力的人家都購房好幾套房子，沒有能力的想購買也買不起，一套房子的首付掏空了幾代人的心血，現在年輕人生活壓力大，車貸 房貸壓的喘不過氣來。國家統計局公佈資料，鼓勵生二胎政策也不能正常發展，這些都是高房價問題！只有解決房價上漲問題才可以帶動生活節奏！以上內容來自本人觀點，不喜勿噴！謝謝

假如房子降價後低於當時購買價格這個市場會怎樣？

回答這個問題我覺得要先以不用身份不同立場的人來回答，再統一到整個市場的變化，那麼我就來分析一下會發生什麼變化。

從剛需的角度來說。對於已經買房的剛需來說，因為是房子是用來住的，那麼房價的漲或者跌和他沒有太大關係，剛需要的是一個居住的場所，已經買了也不能改變他當時購買這套房子的購買價格，只能感嘆，哎晚點買好了。對還沒買房的剛需來說是天降福利，能以較低的價格買上房子，為迎娶白富美解決了必要的一個條件。不過我相信到時候買房的首套房的首付金額勢必會增加到總房價的40%以上，剛需還是很吃力。

那麼房地產開發公司就會放慢開發的速度，減少開發的數量。因為建再多的房子也只能低價賣出，這明顯是不掙錢的，相信這會是地產開發公司的低谷。小規模的開發公司可能會撐不住而被淘汰，大型的地產開發公司也是舉步維艱，或者是他建更多的房暫時不賣等市場回暖再賣，而這需要有很強的經濟實力來支撐。

而銀行會調整貸款利率，對於購房者，開發商都有有極大影響。

對於建材市場來說也是一場災難，地產開發減少那麼建材市場囤積的材料會較長時間賣不出去，結果可想而知。

對於建築行業的工人來說，就業機會減少，大批工人沒有工作崗位，這對於依靠在建築工地上幹活掙錢的工人來說對他們的收入會有極大影響。

房價下降幅度太大會造成的影響是極大的，而且不是前面的，而是整個社會的，整個市場的一場波動。

昨天買的手機，今天降了500元，沒見到經濟危機，也沒見到金融風暴！從手機店門前過，只聽到裡面歡歌笑語！房子本來是生活必須商品，有人非要說是投資性商品，既然是投資，那就有漲有跌，可他們的觀點是:漲就是盛世繁華，美到全世界都是中國的！跌就是經濟蕭條，慘到華人都要當乞丐似的！想問一句，這是什麼狗局邏輯！