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毛坯房驗房的驗收重點第一點就是房屋結構的驗收。這裡主要包括我們房間的淨空尺寸是否跟圖紙設計要求一致,然後就是房屋內是否有出現嚴重的結構裂縫。其實很多的毛細裂縫,大家不用管它。第二點就是檢查我們房屋的牆體,頂板,還有就是去樓下看我們的地面是否有滲水或者是有滲水的痕跡。仔細詢問漏水是否處理完成。這些一定都要做好記錄,免得以後產生糾紛。第三點就是檢查我們房內的一些設施是否完善,是否有破損。主要就包含我們室內的門窗,看開啟是不靈活;玻璃是會有劃痕,是否有破損,都要做好記錄。第四點就是檢查我們室內的電路。我們可以用驗電器來檢測看看是否缺相,檢查買個插座是否都有電,地線是否連線並連接合格。我們室內電路迴路,是否按照要求進行迴路的劃分。第五點就是檢查我們的水路專案。看看自來水有沒有水,有沒有漏水;地暖,要檢查是否有滲水。這個我們可以找專業的水暖施工人員給我們打壓進行檢測,並做好相應的記錄。地採暖的規範相關的要求第一點要求就是我們家的安裝的地暖管管材的規格型號以及各回路的長度,都必須符合設計要求。第二點就是對地採暖地盤管的相關要求。根據《建築給排水及採暖施工及驗收質量規範》的要求,也就是GB50303-2015中要求:地採暖的地埋部分管道,嚴禁有接頭。意思也就是地盤管應該是整根管道,中間不允許出現任何的接頭,破損的地盤管不允許修復處理,必須更換。地暖漏水情況的簡單介紹第一種情況就是我們的地暖地上部分出現的漏水了。這裡主要指的是我們安裝的分集水器以及分集水器下口的那一段管道,這些都是屬於在地上部分。我們可以用眼睛都可以看到是否漏水。在打壓完成以後,主要檢查各個接頭,管道,分集水器本身是否有漏水的情況,一旦發現漏水,要要求他們進行維修。第二種情況就是我們地暖的地下的盤管發現了漏水。一般來說在打壓以後,如果地盤管出現漏水,很容易就可以看出來。一是壓力下降,二是地面有滲水的痕跡。地暖漏水時如何進行處理第一種情況就是地採暖地上部分的一些管材管件或者是分集水器出現的漏水情況。此時是允許進行修復的,此時解決的辦法就是找相關的責任單位來進行給我們維修,直到不漏水滲水為止。第二種情況就是地採暖的地盤管出現了漏水。此時按照規範要求是需要把這一根出現漏水的地盤管道重新的更換。但是一般來說這種更換一根管的做法很難做到,更換就需要全部重做。個人給大家推薦兩種辦法:第一種辦法是要求相關的責任單位把我們家所有的地暖拆除,重新的進行更換安裝地暖,這是符合國家規範要求的,他們必須這麼做。第二種辦法是可以找相應的責任單位,要求他們給與相應的賠償。賠償的標準就是我們室內地暖整個的費用。例如100平米的房子大概需要7000元左右,我們就可以要求相應的拆除以及恢復的費用,大概是8000元左右。
回覆列表
首先要關閉地暖的總閥門,排水 。
並將漏水處地板掀開,用熱容器重新連線漏水點
連線好後重新加水加熱,如若不漏水則可重新鋪磚。