既然說到了物價與年化收益保本的關係，那你不妨就用物價來感知和判斷就好了。

剛需的東西是不輕易漲價的，最有利於觀測物價。

2006年沙縣小吃的蒸餃2元一份，2016年是4元，2018年是5元。

依據蒸餃價格變化，同比可知：大約年化收益要，8%才能趕得上物價。

朋友們好！

現在物價不斷增長，CPI也在不斷上漲，如果想保值的話，每年手裡面的錢要增長到6%左右才能夠保本，如果想保本，可能只有投資房產和股市才能達到。下面來分析一下。

CPI是居民消費價格指數（consumer price index）的簡稱。CPI是反映居民家庭一般所購買的消費品和服務專案價格水平變動情況的宏觀經濟指標。

中國的CPI指數，涵蓋了居民生活消費的食品菸酒、衣著、居住、生活用品及服務、交通和通訊、教育文化和娛樂、醫療保健、其他用品和服務等 8大類、 262個基本分類的商品與服務價格。

2019年6月份CPI價格指數是上漲了2.7%，而7月份CPI價格指數上漲了2.8%。

從上面CPI的構成可以看出來，CPI是一個能夠反應通貨膨脹率的比較重要的參考指標，但是並不能完全反應真實的通貨膨脹情況。

現在來說，一般情況下，你理財的收益率達到了6%左右，可能才能夠讓你基本實現保值。現在你從CPI增長情況來看，很難超過3%，但是大家實際感覺到的通貨膨脹率可能要比這個高一些。

大家可以看出來，現在我們的CPI包含的主要是生活消費類的商品和服務價格，不包含房產等價格，因此，CPI漲幅並不能完全反映通貨膨脹的真實情況。

真實的通貨膨脹情況每年大概都在6%左右，因此，如果你想增值的話，你可以投資房產和股市，這樣還可能實現保值和增值的目的。

現在來說，你投資比較保險的理財產品，一般收益率都在5.8%以下，可以說很難實現保值和增值。

如果你要是投資股市和房產，是有可能達到年化10%收益率的，這樣就可以實現保值和增值的目的了。

如果現在投資房產，可以選擇投資經濟發展較快的大城市市中心重點小學學區房，這樣的房產未來升值空間更大，未來每年大機率會實現10%左右的收益率。

如果投資股市，可以選擇投資高分紅績優股，比如四大行股票，現在股價低於淨資產不少，每年分紅率大概為4.5%，淨資產每年還能夠增長10%左右。如果是長期持有四大行這樣的高分紅績優股10年以上，每年大機率收益率能夠達到10%左右。

綜上所述，如果你想保值，那麼每年收益率最少也要在6%。如果你要想增值的話，那麼可以投資房產和股市，年化收益率可能會達到10%左右。

感謝閱讀！

理論上資產價值增長率大於通貨膨脹率就可以保值，問題在於通脹率很難有準確的數值，如果用CPI增長率來計算，大家又感覺偏低，因為感覺物價上漲明顯超過2.8%。