前幾年房產暴漲，投資回報率大，但不可能一直有這麼大收益率，現在還想在後幾年還能有房產這麼大收益不大可能，這有個迴圈。所以想投資達到一倍甚至更大的收益，目前有以下幾種途徑:股市，期貨，現貨，高利貸，房產，彩票。想想哪種適合自己吧。

從事地產十年我來說說個人觀點給大家參考：

1、進度或發展速度，中國的城市化程序目前約53%，實際指數還要低至少十個基數，按照每年1.5%的進度，中國房地產至少還有20年以上的黃金時機，才能趕超美國，追上日本。

2、趨勢或導向，任何一個大國的崛起都是由點、線、面的發展突圍而成功，中國也正在緊鑼密鼓進行中，君不見雄安新區，京津冀城市群，長株潭一體化，長三角，東北工業革新發展、粵港澳大灣區以及各地區的旅遊、礦產業城市建設趨勢。

3、人口流動趨勢，2018年開始，各個城市打響了第一個人口爭奪大戰，各地區人才引進計劃層出不窮，未來農村人口集中於城市轉換，為了學位或工作或醫療及社會福利等。

至少不會像以前那樣，隨便買房都能掙錢，而像投資公司一樣，當然是風頭賺的錢的最多，但是風險也大，90%的公司會死在A輪融資，而這就需要考驗我們的眼力:未來房子的普漲行情即將結束，而房地產的價值投資時代即將來臨，這個時候買房一定要考慮好房源的地段，作為投資來說，價值屬性現在變得很重要了，如果你是剛需就是要在買房，不要考慮他是的房價是否會上漲，在你的承受範圍內，買一套具有保值屬性的房子：交通方便，醫療健全，學區就是你要考慮的問題。重要的是現在通貨膨脹，錢放在手裡就是貶值的，如果你沒有好的投資渠道，買個房子作為家應該是現在應該做的選擇。

要想他象之前那樣升值，請擦亮你得雙眼，選擇很重要。