一種是男方買房。男方的父母用自己的積蓄，給兒子在城裡買房。如果有貸款，再全家共同償還。 一種是女方買房。女孩的父母用自己的積蓄，給女兒在城裡買房。 一種是男女雙方共同買房。男孩女孩確定了戀愛關係後，雙方父母共同出資，為它們購買一套新房作為婚房。 一種是年輕夫妻自己買房。有些男女青年，父母家在農村，或者收入低下，沒有能力幫兒女買房。所以這些青年人結婚後，只能靠自己攢錢買房。 總的來說，對於每個家庭，買房都是一件難事，而不像廣告裡說的那樣輕鬆。

一般現在的年輕人買房分為兩種情況。

第一種是未來計劃結婚用的剛需型住宅。另一種的是公寓。

人的一生是在不斷變化的。所以在第一購置第一套住房的時候，不應該考慮一步到位。因為從不同的人生階段，一般買房會經歷過首置，首改，在改和養老房幾個階段。對於首置第一套住房。選擇位置可以選擇位置偏一些但是發展潛力巨大的房屋，一般2室1廳的房子基本夠住。對於首置住宅的週期應該是按照十年左右來計劃。這套住房基本上可以滿足結婚生子，從孩子從出生到小學這個階段的住宅需求。

第二套房應該選擇首改。首改的位置一般呢，跟孩子上學關係或者選擇學區。選擇未來對自己發展好的一些區域。或者離自己上班比較近的區域。房子的戶型一般是三居室起步。一般分為，父母臥室，孩子臥室。客房兼書房。這一階段的職業週期基本上也在十年左右。

第三階段應該考慮再改。再改從兩方面考慮，一方面給自己準備養老，第二方面的給孩子準備婚房。

第二個呢，是從公寓方面去考慮。公寓有兩個特點，第一個是總價低，一般是住宅價格的85%左右。第二個是地段好。配套好。公寓一般都建在繁華鬧市的市中心。第三個是物業環境好。第四個是周圍的鄰居基本上都是白領級高素質人群。 第一階段， 可以作為首置第一套住宅的過渡。第二階段，可以用公寓的租金收益來抵房屋的貸款。 公寓的年化收益率基本上4%到5%左右。如果銀行做貸款的話，公寓要比住宅的銀行估值要高。

現在年輕人買房，基本都是自住需求，想長期發展，漲房租，被房東捏出去，不穩定。

一二線城市，學位需求緊張，沒房子，讀書成本高，及教育質量