房地產行業發展到今天只是遇到一個瓶頸而已，並不代表黃金期已經過了。在我看來，房地產行業在未來五到十年將再次迎來一波不亞於之前的發展期。現在的情況就是，地產商必須轉化之前的粗放式發展方式，而需要垂直化發展，這樣才能打造出品牌效應！

親愛的朋友：

每當我看到房價上漲，或者聽到哪裡又出臺了限購限貸政策，從新聞上看到購房者痛哭流涕、失望無助的場面，業主趁機坐地起價跳漲30萬……我都會為身邊還沒有買房的朋友捏一把冷汗，同時也為自己沒能讓你們擁有屬於自己的房子而感到深深的愧疚。

一直以來，我有很多話想對你們說，卻不知從何開口。今天我把這些話寫在這封信裡，它代表了我們清華苑置業顧問的心聲。

我並不是一定要您買房

您買房我不會發財，您不買房我也不會破產，買不買是您的權利，說不說買房重要性卻是我的責任和義務，所以您用不著找各種理由拒絕我。如果因為您的一次拒絕就不講了，當房價跳漲、限購施行、貸款趨嚴，您買不起房欲哭無淚時，那就是我的失職了。

下次，希望您能耐心地聽我聊聊房子，買不買無所謂，但是現在這個社會卻不能不懂房產，就算您要拒絕，您也應該明明白白地拒絕。

1、貨幣貶值

負利率時代，你手中的貨幣一直在貶值。2018年官方通脹率是3%，央行基準利率，活期每年0.30%，定期一年1.75%。如果沒有資產可以抵消通脹，你的錢將越來越不值錢。

2、財富縮水

十年來，物價上漲了3-5倍，房價一騎絕塵，足足上漲了8-10倍。於是乎，開發商賺了，炒房的賺了，所有和房地產相關的生意，比如軟裝、硬裝、傢俬電器都火得發紫。如果沒有買房，實際上你的財富縮水了。

3、階級滑坡

現在社會階層固化明顯，向上流動通道狹窄，普通人通往上層社會的難度急劇變大，而有房無房是區分階級的明顯標誌，無房一族甚至還面臨從小康滑向溫飽，甚至赤貧的風險。

買房一定要趁早

還沒買房的朋友，我建議您找我瞭解一下，肯定沒有壞處；

正在猶豫要不要買房的朋友，我建議您儘快買，因為以後買房會越來越難。一方面，房價上漲是大趨勢，今年不買房一年又白忙，現在不買房將來價更貴。另一方面，政府頻繁出臺的限購限貸政策，提高了購房門檻和購房成本，誰也不知道限購限貸何時砸來，如果等到它們來臨時您才想買，就太遲了！況且，買得越早，越早享受到買房自住、出租、升值的好處，房價也更便宜。所以，既然已經開始考慮了，那就不要猶豫，越早買越好！

已經買了房的朋友，我建議您再檢視一下，看看房子大不大、夠不夠住，要不要置換？另外，對於自住兼投資的朋友，我想告訴您，自住≠投資，自己住的房子就算漲得再多，您總不可能把它賣了，然後睡大街吧。

一直以來，我始終堅信“以誠為本，天道酬勤”；

從業至今，我始終踐行“一份委託，終身呵護”。

您的信任，在我眼中就是世界上最寶貴的東西。

不忘初心，方得始終。我覺得很有道理！