首先不管是全部裝修還是區域性裝修，在裝修前先要拿到戶型圖，可以找物業要，不能輕易砸牆，20年房子很可能是磚混結構，動承重牆很危險，要做到絕對安全。
一般老房子結構都不在好，最好能請專業的設計人員進行詳細設計，在結構許可的條件下作一些必要的改動，以便能使功能更全面。下面就提點自己的小建議，供參考。
1、門窗老化是舊房中常見的一個問題。不管是木窗還鋼窗漆膜脫落，主體鏽蝕或者開裂，這個很難恢復原狀，最好拆掉重做。都換成鋁型材或塑鋼門窗。
2、牆面的翻新和防水很重要，如果要節約可以塗刷環保塗料，顏色很多，可以任意挑選，條件允許可上桌布，矽藻泥等材料，增加背景牆，如果區域性牆面破傷嚴重，可進行加固和防水處理。
3、地面翻新，更換原來的地面，客廳、廚房和衛生間可鋪地磚，房間可鋪地板，如果要節約可選快裝地板，經濟實用。
4、天花板，最好將原來的天花板拆除，當然如果層高不夠，可以做一些石膏線條，與牆體一樣刷上塗料。
5、老房子翻新衛生間是重點工程。所有管子要進行更換，需要對衛生間的位置重新排定，做好防水。有條件可做乾溼分離。父母年紀大了，還裝些扶手，防止老人跌倒。
6、臥室裝修改造時，適當添置增加收納的廚櫃，窗簾選擇安靜的顏色，營造溫馨臥室的感覺。
7、廚房是舊房改造的重點，天然氣管道在舊廚房中的改造需慎重，由專業公司負責改動。對於灶臺，櫥櫃和吊櫃可以拆 掉重做，老化的熱水器，灶具和抽油煙機都最好換掉。如果房子較小可試試開放廚房，與餐廳合用。
8、電線最好全部更換，燈具，水晶燈華而不實，易落灰， 複雜的水晶吊飾也很難清理。
最後提醒給老人裝修各個地方都要精打細算，否則老人會心疼。所有材料儘量選環保的，防止空氣汙染。
首先不管是全部裝修還是區域性裝修，在裝修前先要拿到戶型圖，可以找物業要，不能輕易砸牆，20年房子很可能是磚混結構，動承重牆很危險，要做到絕對安全。
一般老房子結構都不在好，最好能請專業的設計人員進行詳細設計，在結構許可的條件下作一些必要的改動，以便能使功能更全面。下面就提點自己的小建議，供參考。
1、門窗老化是舊房中常見的一個問題。不管是木窗還鋼窗漆膜脫落，主體鏽蝕或者開裂，這個很難恢復原狀，最好拆掉重做。都換成鋁型材或塑鋼門窗。
2、牆面的翻新和防水很重要，如果要節約可以塗刷環保塗料，顏色很多，可以任意挑選，條件允許可上桌布，矽藻泥等材料，增加背景牆，如果區域性牆面破傷嚴重，可進行加固和防水處理。
3、地面翻新，更換原來的地面，客廳、廚房和衛生間可鋪地磚，房間可鋪地板，如果要節約可選快裝地板，經濟實用。
4、天花板，最好將原來的天花板拆除，當然如果層高不夠，可以做一些石膏線條，與牆體一樣刷上塗料。
5、老房子翻新衛生間是重點工程。所有管子要進行更換，需要對衛生間的位置重新排定，做好防水。有條件可做乾溼分離。父母年紀大了，還裝些扶手，防止老人跌倒。
6、臥室裝修改造時，適當添置增加收納的廚櫃，窗簾選擇安靜的顏色，營造溫馨臥室的感覺。
7、廚房是舊房改造的重點，天然氣管道在舊廚房中的改造需慎重，由專業公司負責改動。對於灶臺，櫥櫃和吊櫃可以拆 掉重做，老化的熱水器，灶具和抽油煙機都最好換掉。如果房子較小可試試開放廚房，與餐廳合用。
8、電線最好全部更換，燈具，水晶燈華而不實，易落灰， 複雜的水晶吊飾也很難清理。
最後提醒給老人裝修各個地方都要精打細算，否則老人會心疼。所有材料儘量選環保的，防止空氣汙染。