好處絕對是業主省心省事省力，對於工作比較忙、急於結婚、工作調動搬遷、安置老人的人群，省去為裝修看設計、選樣板的勞心之苦;也省去了選裝修公司、籤合同、選材料、選型號勞事之苦;更省去了協調物業、鄰里、材料購買看守、驗收等來回奔波勞力之苦。

不足之處是對裝修設計風格不順心，材質不放心，景觀裝點不合心。

精裝房可以減少業主裝修的時間，並且精裝可以透過樣板房看到入住後的室內裝修效果，整體性和風格比較統一，畢竟精裝房也會根據使用做最佳化。

精裝房優點:給業主裝修節省了時間。可以直接拎包入住。

缺點:每個人喜好不同，可能需要重新裝修費時費力。

我不說精裝房好壞，為什麼會有精裝房，開發商準備賣10000，政府限價最高只能賣8000，沒辦法，只能精裝交付賣12000

精裝

優勢：對於投資客戶或者外地客戶比較省事，不用佔用精力去裝修，省心

劣勢：現今即便是自己親力親為盯著裝修工人裝修也會出現這樣那樣的裝修問題，更何況是精裝交房的。很多客戶一聽精裝用的品牌就會很心動，確實，個人購買和團購價格相差非常的大，但是一般的地產開發商選擇的品牌產品大多都是已經被市場淘汰或者已經出新一代品牌方急於清庫存的產品，才會給到地產商團購的價格。再加上承包給裝修公司的工程可能不出問題麼？工人都是按天計算工資的，為了趕工，分包商一定會加快工期縮小人工成本，那麼精裝交付的房子怎麼會裝修的盡如人意呢？

目前，在國家嚴格調控房價的情況下，很多開放商給出的對策就是選挑精裝，也就是說開發商會給出幾個版本讓客戶去挑選自己喜歡的裝修風格。在這裡我建議購房者，買房寧可自己累點去盯裝修也不要買精裝交付的，否則後期的問題會讓你質疑人生，再買房絕對不會再去選擇這個地產商或者精裝房。

精裝房，拎包入住，不用耽誤裝修時間，我覺得這是唯一的優點，缺點一堆，比如裝修材料，肯定不是什麼好材料，大部分都是工程材料，其次，風格是固定的，沒有選擇的餘地！再者出了質量問題，就不是找開發商的事了，太麻煩了！！

房屋分為清水和精裝

國內上大一點的開發商，基本在只有恆大和萬科在做的精裝房量大一點，為何如此多的開發商不選擇做精裝房。因為大眾還是喜歡自己裝修，那樣住得放心。

精裝房優點，拎包入住，省去自己裝修的時間和煩惱。其實精裝房出開方便，真的沒什麼優點了。

缺點

1：大部分的剛需精裝房，都是工裝，材料這些不是很好，還有做工都是很毛躁的。雖然開發商有公示出來的品牌，但是你要知道，任何一個產品都有次貨。

2：裝修風格，不會自己完全喜歡的那種。

3：購買價格其實還要比自己裝修要貴一點。

4：沒有自己裝修住起來那樣溫馨。

所以還是建議購買清水房，銷售人員一般都會說精裝房有多好，多好。反正自己要看清楚，根據自己情況而定吧。比較房子自己要住幾十年，花一點時間，讓自己以後住起來更加舒服。

PS，我家人有住大開發商的精裝房，櫃子，門框，牆紙與地面交界處，這些都老化得特快。