您好，開間18m，進深17m的建房戶型，建房地還是屬於蠻大的，所以個人推薦新中式帶庭院二層別墅款式。我這邊給你舉例一款17mx17m的兩層戶型。按照您的建房尺寸開間縮1m，進深不變。是完全可以建起來的。

效果圖示

設計屬性

17mx17m，佔地面積170m²，建築面積325m²，磚混結構，主體造價35萬~40萬左右。

平面佈局

一層平面：堂廳、客廳、2臥室、餐廳、廚房、衛生間、庭院。

二層平面：客廳、4臥室、衛生間、露臺。

根據這款戶型，您可以作為參考進行款式選擇。開間縮1m建這一款也是完全問題的。不知道對您有沒有幫助。

宅基地開間18米，進深17米，是很好的一塊地，宅基地比較大，不留院子的話設計起來有很多款式，留院子要看您建房尺寸多少，院子多大，我就為你推薦幾款符合要求的別墅設計款式

【戶型1】開間17.4米，進深16.6米，佔地面積286.06平方米，建築面積476.25平方米，建築高度8.802米。參考造價50-60萬

【戶型2】結構形式：磚混結構，造價52-55萬，開間17.32米，進深16.79米，佔地面積233.01平方米，建築面積451.5平方米

【戶型3】

結構形式：磚混結構，造價35萬—40萬，開間17米，進深17米，佔地面積170平方米，建築面積325平方米

款式一

別墅效果圖

佔地尺寸：17.12×10.62米；佔地面積：170平方米；建築面積：422平方米；結構型別：框架結構，可以將多餘部分做一個大氣的院子

別墅南立面圖 別墅北立面圖 別墅東立面圖 一層平面圖：兩臥室，客廳，餐廳，廚房，衛生間，佛堂，雜物間和洗衣房 二層平面圖：四臥室，臥室帶有衣帽間，衛生間，十分方便，還設有棋牌區和客廳，方便活動和娛樂。

款式二 別墅效果圖

佔地尺寸：16.2X11.4米；佔地面積：191.36平方米；建築面積：382.72平方米；結構型別：磚混結構，進深11.4米，可以做一個院子，美觀實用

一層平面圖：兩臥室，客廳，車庫，餐廳，廚房，兩衛生間 二層平面圖：五衛生間，書房，客廳，衛生間，陽臺

款式三 別墅效果圖

佔地尺寸：17.3X12.3米；佔地面積：205.44平方米；建築面積：376.39平方米；結構型別：磚混結構，再加一個院子可以看起來更溫馨舒適。

一層平面圖：三臥室，棋牌室，客廳，門廳，廚房，餐廳，陽臺 二層平面圖：三臥室，書房，起居室，茶室，陽臺，衛生間。

以上三款都非常美觀大氣，付過喜歡就建一棟吧！