今年年中泰禾啟動的“千人計劃”，主要面向985、211類重點院校，引進優秀畢業生，為旗下各板塊、各條線增加人才儲備。泰禾還制定了豐富的在職培訓體系和晉升體系，透過制定一系列嚴格的選人和用人標準，力求打造與公司高質量產品相匹配的高質量人才隊伍，以保證管理運營效率和質量的整體性持續提升，為長期可持續健康發展打下基礎。

可見，泰禾所下的功夫，不僅僅在物色更好的高管團隊，而是著力打造一支從上到下精英化的人才隊伍。“以人為本”，作為從殘酷的地產行業競爭力脫穎而出的企業，泰禾深知，在未來的發展道路上，只有越來越尊重人才，自己才能走得越遠。

    負債可控 創新多種融資方式

泰禾的快速發展一方面建立在優質的人才隊伍基礎上，另一方面也基於泰禾在資本市場裡的勇往直前。作為重資產行業，地產企業要獲得快速發展，必然繞不開資本市場的強勁支援。泰禾就是善於運用資本市場支援的佼佼者。

尤其是今年以來，泰禾更是創新了多種融資方式，使得自己的資本面越來越雄厚，在土地儲備持續名列全國前茅的基礎上，維持了充足的發展動力。有媒體之前曾指責泰禾債臺高築，殊不知，一方面，債務並不能證明一家企業的形勢好壞，只要償債能力超過債務本身，才能顯示一家企業的強大實力；另一方面，這也顯示了資本市場對於泰禾長期的信心。

不久之前，泰禾“兩個200億”就廣受關注。11月23日，泰禾集團與光大信託、招商銀行簽署三方戰略合作協議，光大信託將為泰禾集團提供200億元人民幣的綜合授信額度；10月9日，泰禾與上海銀行簽署戰略合作協議，上海銀行意向為泰禾集團提供總額最高不超過200億元人民幣的綜合授信額度。

除此之外，今年內，泰禾集團不斷獲得的金融機構支援，顯示了泰禾強大的競爭力以及資本對於泰禾的認可。市場環境中，沒有比資本更加敏感的東西了，資本的認可最能證明一家企業的發展形勢。如果說，一家金融機構的認可尚屬偶然，多家機構的持續支援則無疑是一家企業發展形勢良好的最好證明。

7月17日，泰禾集團獲證監會批准非公開發行面值不超過55億元的公司債券；9月7日，“中信證券-泰禾集團慕盛長租公寓1號資產支援專項計劃”成立，專項計劃獲得了足額認購，總金額8.1053億元；10月24日，泰禾向合格投資者公開發行公司債券的申請獲得中國證監會核准批覆，發債規模為26億元。

根據公開資料統計，泰禾集團年內獲批的債券、REITs、ABS、ABN、美元債、中期票據等各類融資產品總額度已達307.51億元，另有104億元融資產品正在相關部門審批過程中，融資產品儲備額度充足，在當前收緊的融資市場環境下，泰禾獲得的廣泛支援不僅不是如坊間所指責的“債臺高築”，反而是泰禾發展利好的表現。

而且，據業內人士分析，泰禾負債在房地產行業既不是總資產負債率最高的，也不是負債金額最大的。泰禾有關負責人也曾多次表示，現金流沒問題，短期償債壓力並不算突出，總體負債處於可控範圍。否則，資本市場又豈會一再青睞泰禾？