1、小區綠化較好的，二樓光線較差。

2、噪音較大，小區內地面有人說話或機動車透過，都會有較大聲響。

3、樓上如果有不講衛生的住戶，則會受滴水，亂亂垃圾的影響。

4、相對於高一點的層數住戶，電梯費掏的有些不值。

5、一般高層的樓梯通外面的出口都設在2層，來來往往的人會導致住宅環境不安靜。

首先感謝！！

高層的二樓有什麼缺點？讓我來盤點一下。

首先採光問題！這是所有買房者都要考慮的一個問題。高層的二樓（我不知道多少層）如果總樓層25層的左右的話，採光也就中午一個小時的時間吧！

然後是視野。視野嚴重受限！久而久之會感覺非常不舒服。。

然後是電梯，你交著跟他們一樣的電梯維修費用。但不能享受電梯帶來的便利。等電梯的那會兒功夫，你都能樓上樓下一個來回了～

既然是高層電梯樓房，二樓是低了點，

你看別人都說了，估計你也知道有哪些缺點:採光差，視野差，噪音大，衛生環境差等等。

其實這些所謂的缺點也是相對的，如果樓棟前面無遮擋，視野採光也不會差的。

我覺得既然你問這個問題，如果你是想買房的話，又沒有其他高樓層選擇的話，

那你要知道二樓有哪些優點才對：

二層樓層低，首先購房價格低，資金不足有優勢；

二層如果遇到停電，上下樓梯方便，尤其家裡有老年人，樓層低有好處，出門方便;

小區綠化好的話，相反更能享受小區綠化的美景。

當你沒有更好的選擇，就想著二樓有哪些優點，不要心裡有疙瘩，凡事向好處看。

一棟樓，每層都有人住，2層一樣住，它也有居住的有點啊。

但願我的回答沒跑偏啊。

我認為好處：相比於其他樓層便宜，如果停電可以走樓梯，基本不需要電梯。有孩子方便帶孩子樓下玩耍，如果有條件可以開墾小院子種花，老人恐高的話二樓比較方便。

壞處：如果樓本身是高層的話，二樓有擋光的可能，用不上電梯但還是要交電梯費。

住二樓的優點：

1、離樓下近，進出方便。

2、離地面一層樓，室內不潮溼。

3、樓下還有一層，下水管道不容易堵塞。

4、離地面近，夏天不會太熱。

缺點：

1、噪音較大，小區內地面有人說話或機動車透過，都會有較大聲響。

2、樓上如果有不講衛生的住戶，則會受滴水，亂亂垃圾的影響。

我是這樣認為的，有好處肯定有壞處，高層電梯房，二樓價格比高區低，上下樓方便，可以避免上下班高峰期等電梯啊，還是可以的

不好的地方就是:

1.光線肯定不如高區的好

2.蟲子多，夏天蚊子多，老鼠有時候還容易跑進來

3.小區樹葉灰塵比較大，窗子上面總是有抹不玩的灰塵

4.容易招惹小偷，很容易進門

5.車子進出比較吵，影響睡眠

6.容易潮溼發黴

7.通風不如高區新鮮，垃圾發臭的味道肯定也有

各有利弊，如果有條件我還是願意選擇高區的比較好