看題主的經濟能力。最好是三房的。生了小孩之後，婆婆媽媽幫忙帶小孩要一間，自己住要一間，然後一間小書房，如果生二胎，還能週轉過來。

在手頭不太緊，又下定決心買房的情況下，個人認為買120-130㎡的比較合適。

當下的房型，98㎡以下大多是兩房兩廳，105㎡的才有小三房兩廳。

而當下國內絕大多數地區房屋面積含公攤面積，上限據說達30%，當然大多數公攤在15-25%之間。

雖然題主說的是當下兩人居住，但要為未來添丁未雨綢繆，作好準備。

廳室房屋相比較別墅和自建樓房最大的短板就是缺少收納空間，很多用得不多扔了又可惜的東西，在廳室房無處安放，逼迫業主作出選擇，以保障居室的井井有條，不顯得那麼擁擠零亂。

那麼現在買個三房，對於以上部分就多了一份選項。

最後再說說價值觀，很多人覺得80幾平的兩居，和105以上的三居（假如10000/平），相差20多萬。我想說的是那80萬你都付了，還糾結那20萬幹嘛？再說不差錢不是。

手頭不會太緊？我覺得你的想法有點問題！你以為買房跟你去菜市場買根蔥那麼隨便！你應該考慮的不是手頭緊不緊，而是你有多大能力，負擔多大的貸款債務。

至於說面積，看你的錢吧。按實際使用功能來說，小夫妻如果很快有生育的打算，即使現在沒有也用不了幾年。三口之家，從格局來說兩居室以上比較適合。給以後預留出富裕。否則幾年後就會面臨房子不夠用，或不適用。

因為你沒有說明兩個人的收入，現有的存款情況，單位裡有沒有養老保險和公積金，工作單位是什麼性質的，是否穩定？

還有雙方家庭的情況也需要考慮進去，父母漸老有無退休金和醫保，能不能把錢包貢獻出來一部分，這些都是買房時要考慮進去的因素。

不過一般小兩口買第一套房的話，如果資質不夠好還是量力而行，八九十平米的就可以了，差一點五六十平米也可以，總之以有的住又不會造成經濟緊張，不拖累父母為原則。