學校門口，商場裡面，寫字樓下都是很好的位置，開店就要清楚你的店都是什麼樣的客戶在消費，貼近他們，你會賺錢的，加油！

因為奶茶店的經營面積都比較小，所以店租的經營成本一般都不大，原材料成本也比較低，人工成本一般一個店有兩三個人也就夠了。綜合起來奶茶店的店租跟人工等其他方面的經營成本都是比較小，所以如果有銷售額的話，店租就不是太重要。

一般情況下寫字樓附近，商業廣場附近，還有旅遊景點附近，車站、學校附近等場所。這些地方的人流量都相對密集，而且潛在的消費群體較大。

在電商還沒這麼發達的時候，實體經濟沒有受到那麼大的衝擊。商業廣場附近人流量很大，這些逛商場的人是很重要的消費者群體。但是現在很多重要的商圈附近基本上都沒有什麼人逛街了，就是在節假日或者週末的時候，人員都冷冷清清，所以這個時候如果把店鋪選在這些重要的商場裡面或者外面，就要非常考慮這個人流量的問題。現在廈門的tbk廣場，羅賓森購物廣場，瑞景商業廣場等等，到了週末的時候，裡面都看起來很冷清。如果在這裡開奶茶店，最好用一週時間連續幾天去統計一下人數比較好。

如果是選在車站附近，比如動車站或者汽車站，因為這裡的人員經常都要長時間等候，他們無聊的時候就有可能選擇消費，但是這裡的店租一般都比較高，另外也不是所有的車站人都很多的，比如小城市的車站人非常少，那你就要考慮一下。

學校內部，特別是大學和中學裡面的店鋪，如果能租到一個，開一個奶茶店效益是會好的，這主要是近水樓臺先得月，學生基本上都在這裡。另外一個原因是很多學校實行全封閉管理。學生不能出去，只能在裡面消費，一般情況下，學校裡面的店鋪基本上生意都很好，主要是看你能不能租到。如果是選學校外面的店鋪，那就要看他們裡面的學生能不能出來，如果學生能出來，那生意也會很好，比如福州的學生街，生意就好的不得了。如果學生不能出來，那就要看外賣能不能送進去，如果是外賣能送進去，那賣奶茶外賣送到學校裡面也是可以的。

奶茶店開在寫字樓附近也是不錯的。如果能夠開在專門的企業群裡面會更好。比如廈門的軟體園，高新技術園區，裡面上班的人多，收入也比較高，奶茶消費對他們沒有壓力，三天兩頭點奶茶的人很多。一般的寫字樓都有二三十層，裡面幾十個公司，幾千號人是很正常的事情。很多的公司會有專門的茶話會，生日會，或者下午茶之類的。公司的員工經常有一些意外驚喜，比如說開單啊什麼的。請客是常有的事。另外寫字樓裡面的訂單基本上是很多人一起訂的，一個單就是幾十份的，很正常。開在這種地方，只要用心經營，銷量都不是問題。而且他們都還有一個特點，基本上都是點外賣，所以就可以節約店鋪的經營面積。

另外就是旅遊景點附近。去旅遊景點旅遊的人基本上都是走，走完了就會又累又渴，所以很想要找一個地方坐下來休息一下喝點什麼，這時候奶茶店的生意就來了，一般情況下南方的旅遊景點的奶茶店生意會比較好，北方的可能因為天氣較冷，可能準備熱飲會比較好。在旅遊景點開店的話，要特別注意這個景點的人流量大不大，好的景點人比較多，可以選擇在人比較多的地方開個店，不好的景點去旅遊的人很少，那就不要開在那裡了。