不買房！急死開發商，套死炒房客，憋死穩政策，堵死高利率，不買房死不了！有些人賣不了房可能會死！沒人逼你當房奴都是自己願意的傻逼！不接盤會死嗎？

個人認為，租房還是和房東籤合同比較穩妥。但有一種情況就是，租房的找不到房東資訊，房東找不到租房的資訊，這個時候就需要一箇中間人來做一些廣告宣傳的工作，於是房屋中介（房屋管家）出現了。由此他們得到了眾多出租、承租資訊。而房東和租客為了方便，也都委託中介來進行房屋的出租和承租業務。

但是在我們選擇中介租房的時候，還是要儘量選擇大公司，看清他的營業執照和稅務登記資訊，並且在簽訂合同的時候，留一份他和房產所有人的委託轉租合同及房產所有人的產權證和身份證影印件。如果上述材料都有備份，哪怕中介跑了，房東也不得在合同期滿強行收回房產。因為房東的委託轉租合同和你的租房合同有連帶關係，合同約束力依然有效。如果真正的強行收房，你可以依法行使訴訟的權利。

根據合同相對性原則，房東和租客可以各自根據自己簽訂的合同約定，向中介公司主張自己的權利，要求其承擔違約責任。而房東與租客之間，沒有簽訂合同，也就沒有產生合同權利義務關係，租客與中介公司簽訂的合同對房東沒有約束力。

中介跑了，相當於該公司違約，已經無法履行合同了。租客可以查詢該公司資訊，透過法律程式向該中介公司要求退還剩餘租金和全部押金，並賠償經濟損失。

為了繼續居住，也可以與房東協商重新簽訂租賃合同，訴訟中租客也可以請求代中介公司支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權。

與中介公司而非房東簽訂租賃合同，確實存在一定的風險，建議籤合同前注意中介公司的資質，可以去相關部門或者網站查詢，儘量避免後續的違約風險。

每每見到這樣的提問，心頭都很沉重。這些提問的人，還是應該有一點基本的社會常識吧！不管你是租房，或者買房，你至少要找到房東才籤合同吧！你跟別人籤合同，就把房東的房子租賃或買賣了，房東不找你，法院和警察都要找你。

有些人，就是相信中介，相信二房東。信任別人是美德，但你至少要和房東確認下嘛，房東來不到，有沒有書面委託呢？什麼都沒有，你都敢籤？

話說回來，任何行業都有攪屎棍。房產中介也不例外。就說租賃吧，跟房東說只租了300，給租客說房東租4000。如果雙方不見面，他就吃定了差價。更有甚者，收錢後直接跑路。

所以，奉勸各位，凡是中介說不跟房東籤，可以跟中介或二房東籤合同的房產中介，一定要長個心眼，這類人，不靠譜。

就算有的中介跟房東簽了包租合同，然後再租房給你，你都要小心。你怎麼確保中介將房租交給了房東？

首先為您遇到的事情表示同情，因為我也曾經遇到過，但是我們只能選擇報案並反省自己。

1.與中介籤房租合同本身就是不對的

2.租房前應該確認好房主的資訊務必看到房主的房產證原件以及身份證原件

3.與二房東或者轉租客籤合同時應查清楚其是否有轉租權以及合同到期時間

4.不能貪小便宜，因小失大

希望這些話，可以幫助你以後租房不被坑