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  • 1 # 一處宅子

    房屋採光影響:

    1、高度(同一棟樓,樓層越高採光越好)

    2、樓間距(與遮擋Sunny的樓棟的距離)

    3、房屋朝向(一般客廳、主臥朝南比較好,其次是東、西、北)

    4、戶型分佈(同一樓棟,凹進去的房屋採光較差)

    5、採光窗戶數量和大小(大窗戶、多窗戶會有更好的採光)

    6、房屋的開間和進深(開間越大、進深越小的房子採光越好)

    1、樓間距和高度

    你必須要知道你的房屋對面樓的高度和樓間距。

    樓間距有前後樓間距和左右樓間距之分,前後間距主要是滿足日照、通風、視野、景觀等方面的要求,左右間距主要是滿足消防、交通、防噪等方面的要求。

    高層樓棟之間的前後樓間距過小,那麼,低樓層住戶的日照時間就得不到保障,這也是為什麼同一棟樓,一樓住戶的日照時間大大低於高樓層的住戶。如果樓間距大,一樓的房子也能享受到美好的Sunny,比如說別墅。相對來說,樓層越高,採光越好。

    但是,也不是越高越好,因為夏季中午,太陽直曬,先遭受其害的就是住在高樓層的住戶。而中間樓層的住戶,雖然早上的時候,Sunny會被前排的建築物擋住,但到了上午,Sunny斜照,就能滿足這些中間樓層住戶的採光要求,方便衣物的晾曬。

    買房的時候,要注意觀察下樓間距的大小,如果可以的話,最好去你意向的房子裡實地看下,看看Sunny是否被前樓所遮擋,觀察不同時間段的採光效果。

    2、房屋朝向

    南向的房子採光當然好,一般客廳、主臥朝南比較好。朝向一致時挑西不挑東,朝南偏西的房子比朝南偏東的好。朝南偏東的房子的採光時間,主要是早上,朝南偏西的房子的採光時間是下午。

    朝南偏西的房子雖然夏季有“西曬”,熱,但冬季卻暖和。朝南偏東的房間,只在早上被Sunny“沐浴”,雖然朝南,但並不夠暖和。

    3、樓棟戶型的佈局

    同一樓層不挑外立面凸起或凹進去的房子,如果建築的外立面凸起,也會遮擋相鄰房間的採光。

    4、戶型窗戶的數量和麵積

    大面積的採光窗固然是好,但要注意到採光窗的保溫與密閉效能。否則雖然擁有了極佳的採光能力,但是卻容易讓室內的溫度、溼度不穩定,同樣無法獲得舒適的生活空間。

    5、開間和徑深

    房子的開間和進深的比例要協調,開間越大、進深越小的房子採光越好;而開間小、進深大的房子採光一定不會很理想。該房屋雖然南邊帶陽臺北邊帶露臺,是真正的南北通透,但由於進深太長,會有部分割槽域的採光不好。

    附1個房屋採光計算器,該工具是根據國際常用標準,利用大寒日、冬至日的日照時間來判斷你房屋採光的好壞。該工具只能具體到樓盤的經緯度位置,對房屋高度、窗戶大小、開間進深等資訊並不能有所參考,所以僅提供給你做參考使用。

    工具網址:https://cdwx.ixiangzhu.com/tools/daylight/index

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