回覆列表
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1 # 路南電影
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2 # 北京房探科技
搶工期的活，還是要找大公司，要不然非氣瘋了。你說的效率估計是怎麼蓋才能快，我認為都先確定好才能快，別來回變方案。最好能成體系，做標準化，這樣才能最效率。
首先，先確定好售樓處樣板區的裝修風格結合市場主流，如果樓盤體量大的話需要有超前意識最起碼要比現有裝修超前3-5年，要不然會給後期銷售造成不必要的麻煩。
其次園林景觀要結合實際交房園林景觀相匹配，這樣才能在未來做出口碑與品牌效應。
最後，做為負責人不要一言堂，多聽取同行的意見。有些時候開會不是為了講什麼是為了尋找認同點。但是別人說的可以聽不一定需要去做。
建議，樣板間以及園林展示區，在營銷上至關重要，所以這塊要捨得花錢，同時不要光從裝修以及園林的角度出發還要結合實際的銷售客群，這實際是也要結合營銷設計好營銷動線，另外還有，樣板間的日照，採光，風水，等等都要涵蓋。展示區至關重要，這是做為客戶第一視覺觀的催眠式營銷的第一步。可以參考龍湖，或者碧桂園，他們對第一視覺觀抓得很好，可以請參與並設計過典型專案的公司給你們做，這樣更加萬無一失。
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3 # 島城地產俠
1.售樓處，示範區需要符合專案產品及風格匹配
2.售樓處以功能性為前提進行合理規劃，示範區以體驗感為核心打造。
3.好鋼用在刀刃上，預算更多花在與客戶直接認知直接體驗相關的物料上。
4.充分考慮銷講動線，體驗動線。將核心賣點融匯穿插始終
你說的園林應該指的是售樓部周邊示範區的園林景觀。
售樓部和示範區說白了都是銷售道具，效果一定要和你這個小區的定位相匹配。園林最好做成實景的，可以向業主們展示未來的小區景觀效果。
具體怎麼弄，還是多聽聽景觀大師們的意見吧。