以家庭收入來看，房貸月供佔收入的比例應該有三條黃金分割線：

第1條：舒適線，房貸佔收入20％左右

對於家庭來說，如果月入1萬元，房貸佔2000元，則剩下8000元可用於其他支出，還是比較寬裕的，對生活的影響也不會太大。應該說，房貸佔收入20％的比例還是比較舒適的。

第2條：穩定線，房貸佔收入20％－35％

到了這比例，雖然說可能影響到家庭更高的生活質量，但考慮到房子升值、收入增長潛力等因素，正常的生活還能維繫，此時家庭物質財產上還算穩定的。

第3條：警戒線，房貸佔收入超40％

根據國家商品住房個人貸款規定，如果房貸佔月收入比重超過50％，則不具備貸款條件；達到40％，則進入警戒線。此時，月供佔比過高，對家庭生活的維繫都造成極大挑戰，有可能造成銀行不良貸款。

30%舒服，50%適宜，70%就壓力大大的，90%就快生活不能️一點變化，120%那生活處處酸爽。我現在就是120%，但是自己選擇的呀沒辦法，有人說120%吹牛逼，第一真的，因為我固定收入不到5K額外的看天吃飯，我老婆收入6K剛剛換了一套，也談不上想好，也許就是緣分吧，第一天看沒看到樣板圖片也沒看到，就是沙盤，第二天付所謂考慮一天，第三天付了定金，一個禮拜付了50%，貸款還沒下來，利率也是一樣的都上浮，現在還沒弄清自己後面幹嘛，後悔沒有開心也沒有，也許就是折騰吧。