要看你所建冷庫的區域、冷庫也有區別，針對的行業也不同比如醫藥、蔬菜、花卉冷庫等等、你建了是出租還是幫人打冷？

第一：你要知道自己需要多大的製冷量，想要存什麼樣的貨物，這樣子才能更好地改造你的冷庫，不然的話搞成四不像

第二：你要考慮一下你的這邊的電路的壓力情況，冷庫一般都是需要380v的電來支援的，到時候你還得需要去申請一下，一般的製冷的裝置的話，大多數是需要提供380v的電壓的，不然的話電機會損壞

第三：要考慮房屋的結構是否穩定，要是不穩定的房屋，是不適合建造冷庫的。

第四：改造冷庫這種東西的，很多的朋友都是很擔心價格的問題的

全球冷藏庫總容量超6億立方米，中國位於第三位

2018年全球冷藏庫總容量達到6.16億立方米，相較於2016年，增長了2.67%，印度是最大的市場，有1.5億立方米，緊隨其後的是美國的1.31億立方米和中國的1.05億立方米。據國際冷藏庫協會公佈的資料，美國、中國和印度冷庫容量之和佔到世界冷庫總量的50%以上，冷庫集中度較高。

近年全國冷庫建設平穩增長

據中物聯冷鏈網不完全統計，2018年全國冷庫總量達到5238萬噸（摺合約1.3億立方米），新增庫容488萬噸，同比增長10.3%。近5年來中國冷庫市場快速發展態勢明顯，2018年冷庫的增長穩中趨緩，但仍保持了10%以上的增速，主要原因是整個冷庫市場處於新舊動能轉換的過渡時期，有很多冷庫面臨整頓和拆遷。

受經濟發展水平影響，華東地區冷庫佔比最高

目前華東地區冷庫佔比最高，為36.2%，隨後依次是華中地區14.3%，華北地區12.1%，胡安娜地區10.4%，西南地區9.7%，西北地區9.1%，東北地區8.2%。透過冷庫的區域佔比情況可以看出，一方面同各地區的經濟發展水平成正比，另一方面各地區之間的冷庫總量差距越來越小，這說明中國冷庫整體水平在不斷提升，冷庫結構和資源佈局趨於合理化。

冷庫供大於求，市場競爭日趨嚴重

2018年全國冷庫需求總量超過280萬平方米，同比增長13.2%，主要集中在北京上海、廣州、深圳，以及福建、天津、浙江、江蘇、山東、重慶、河南等地。

2018年全國冷庫可出租面積超過340萬平方米，同比增長14.5%，不包括未建成的冷庫。部分二、三線城市已經面臨冷庫供大於求的現狀，冷庫市場競爭日趨嚴重。冷庫可出租地區主要集中在北京、上海、廣州，以及湖北、山東、江蘇、遼寧、山東、河南等地。

據統計，2018年中國正在新建或投產的規模以上的冷庫超過80座，投資總額超過150億元，從冷庫分佈區位來看，北京、上海、武漢等地區排名靠前。從冷庫功能定位來看，，城鎮流通型倉庫、農批市場冷庫和區域分波型冷庫居多。