目前中國涉及租賃人口預計為1.9億人，

租賃市場規模已超萬億元，租賃人口主要由流動人口及高校畢業生構成。

但這個資料與發達國家的成熟市場相比，無論租賃人口還是整體租賃市場規模都還有非常大的發展空間。

至2030年，中國租賃人口或將達2.7億人，整體市場規模將達4.2萬億元。

這麼龐大是市場確實非常值得關注，另外租賃市場跟增量房市場不一樣，增量房市場會隨著開發土地減少逐步減少，而租賃市場會不斷地增長！所以說租賃市場是房地產市場的出路或未來不為過！很多企業及機構均開始嘗試涉足租賃市場。

租聘市場本來就是房產市場的一個重要組成部分，租房和賣房組成了一個完整的房產市場。現在之所以出現單邊賣房現象是因為其中不健康，畸形，壟斷，投機，哄抬等等各種各樣的因素把房產銷售市場的盈利推高到了一個瘋狂的地步。發展到任何一個實體經營模式都達不到的一個利潤空間。試問在這樣的現象下誰還願意去本本分分的去開發利潤相對差距巨大的租房市場呢？當房產銷售市場被調整，被壓制規範，很多投機因素被擠壓和驅離之後，真正顯現出來的供需市場都看得懂。已經沒有太多的可持續性發展了。既然沒有發展前景，又不允許炒作了，那麼轉做其他就是必然的，隔行如隔山，做行業內的其他板塊業務相對於跨界經營對很多人來說還是很有優勢的。租房市場需求不是硬性根據人均房產飽和度來評估的，它是根據人口流動現象產生的因素更多一些，中國人口的分佈在建國初期有過調整，以較平均的方式分佈在全國各地區域，當時沒有出現資本運作市場。每一個省份地域的經濟發展基本一致，不存在差異性。隨著改革開放，大力發展經濟。各個地區的地域優勢凸顯，沿海地區和政治中心，經濟帶，地域優勢明顯的區域板塊經濟提升逐漸或快速的與其他地域拉開距離，經濟發展進度在各個區域之間也有著很大的差距。這是客觀存在的問題，現在國家在戶籍制度上還有一定的限制性，人口的流動性還處於一個飄忽不定的狀態，一旦全面放開戶籍管理制度，允許全國範圍內的自由流動性，那麼很多特定優勢的區域板塊房產優勢也就明顯起來了，這個現象在房產銷售價格上已經有很大的表現了。租房市場也會根據人口的流入和輸出有一定的差距，只是更具有地段性，也不失視為是一個比較可以操作的有前景的行業。不過依然還是接納不了龐大的房地產商隊伍。可以進入的從業規模也是有限的。不過在市場合理開發之前希望政策監管也可以同時到位，不要再讓資本有炒作的空間。把一個好端端的市場弄得一地雞毛。