主要是根據合約簽訂的長短而定，短租沒有必要好費金錢與經歷！而長租(五年以上)個人會考慮！畢竟自己簡單裝修一下，看著也舒服！！

謝邀，對於租的房子，沒有必要改造，實必不方便居住的話，可以另租別的房子，如果實在沒有別的房子可租的話，想要改造的話一定一定先要和房東商量好，徵得房東的同意，才可以改造。這樣可以和房東商議，你投資改造可以和租金掛起鉤來，以便在租金上給你打折扣或減免多少，這些都可以在改造時，和房東商議。假如事先沒商量好，就私自改造的話，花了錢還惹得房東不高興。兩不轉好。

如果要裝修的話，刮刮膩子，刷刷塗料，門窗簡單整理一下。原結構大的方面不變都可以，房東還樂意哪。

當然，這種情況只限於租房子居住，還有另一種情況就是租房子開工廠或加工廠。這樣改造的可能性要大一些，但必須事先和房東打招呼，或者商量好，必要時在租賃合同上註明，怎麼改造，租金怎麼計算。都要有文字記錄，免得以後不好說話，傷了和氣。

租房子裝修改造有價值

如果你能跟房東談好一個長期至少五年的租期，你簡單改造房子是有價值的，一般毛胚房價格比較低，簡單裝修價格比較低，一般一百平方的房子簡單裝修不到一萬塊，要看你自己裝還是請人裝，請人裝至少在三萬左右。比如，洗手間安裝個蹲便器，貼個瓷磚暗埋水管，成本兩千塊就好了，材料到鹹魚上找，找個計時工師傅來做三百一天。一天就好了，防水也是鹹魚上買。轉轉也去看，越便宜越好，包括電線。然後其他房間買膩子粉刷白，刷一次就好了。可以自己動手，一天搞定，成本也就三百塊以下。加自己的工資三百塊。算一千的成本吧！廚房呢，用現成的不鏽鋼架子帶水槽的那種，鹹魚一百多一個，把管接好，可以鋪PVC地板，大廳，臥室全部用地毯，地膠，網上買，二手市場基本上都有，價格很低，阿里巴巴上的地膠三百多塊就有一百個平方，用膠水仔細的貼好，很好看。然後就是阿里巴巴上買幾個燈二百塊錢之內，很好大上了。再花幾千塊買齊傢俱和家電。基本上就可以入住了，算下賬，毛胚價比簡裝價低一半，半年的五金就回來了！你覺得做的還好的話，成本低的話，可以附近找毛胚房，簡裝。配家電，然後再出租，一套房一年賺差價兩萬塊是沒問題的，然後複製，只要你能有十多套房子在你手上了，真可以作為一個事業來做了，很多小區地下室經常扔了很多傢俱，沙發啊，床啊，你自己整整就可以放租房裡，自己住的話就買新的。大不了以後開個舊貨店吧！

當然可以啊！幾個前提你先做好，第一居住時間、第二跟房東商量（把要改造的意圖告知對方）、第三承重牆不能動；最主要的就是看你居住的時間，這樣房東更放心讓你改造。