1、借100萬不易，還100萬不難
很多網友驚詫於北京怎麼可以隨隨便便借出來100萬，也驚歎北京現在的房價之高。
首先，借錢本身就是很不容易的事情，華人好面子，開口求人借錢本身就是很難。你開口求人借錢，大機率還是容易被人拒絕。我可以想象，朋友借到100萬過程的心酸，也能想象很多時候因為不好借錢夜不能寐輾轉反側。
其次，很多人說，錢可以慢慢還，不必壓縮在3年。
對於債主來說，當然希望你早點還錢，並不會給你太多的時間，錢在別人手裡，總是覺得有風險；對於親戚朋友的錢，從個人的角度，也希望早點還上，減少人情的壓力。
（圖片來自鏈家官網）
2、規劃好開支，才能早日還上100萬
首先，我們來看收支情況。
每年的收入：兩個人30萬，一年收入60萬，方便起見，我們按照稅後的口徑來算。支出情況：房貸每月2萬，消費支出1.5萬，每年摺合42萬。則每年能夠用於還錢的部分大約18萬，三年僅能還上54萬，缺口看上去46萬，似乎是不可能完成任務——這是在不考慮利息的情況下。（實際缺口可能也沒有那麼高）
其次，減少缺口的方法，唯有開源節流
（1）先說節流。
作為帝都的普通家庭，我們家在有娃的情況，平均每個月的支出，在8000-10000之間，屬於相對節省的家庭。在家庭揹負高額債務的情況，我建議適當壓縮開支，減少不必要的支出——沒有孩子的家庭，支出也就5000-7000，有孩子也可以在10000左右。
（2）再說開源。
在北京，網際網路行業的人群，可以賺錢的方式真的很多。雖然網際網路多數996方式，我還是觀察到身邊的網際網路認識，有各種渠道賺取外快，比如寫作、廣告、設計、直播等，變現方式很多。網際網路行業，跳槽的機會也比較多，據我所知，網際網路跳槽平均工資漲幅在30%左右。工資的上漲，會大幅減輕還款的壓力。
（3）最為重要的，善用公積金。
我給朋友提的最後一個建議，就是善用公積金，別忘記還有公積金。
以朋友兩個人的工資，網際網路企業一般社保相對比較靠譜，公積金繳存比例12%居多。目前已經開始供月供，說明公積金已經可以提取——買房以後，可以拿著房本、身份證、結婚證等證件，去相關部門辦理公積金提取，不僅可以提取已經繳存的餘額，未來每月繳存的公積金也能提取出來。根據朋友的工資，夫妻二人的公積金繳存額分別在6千以上，兩個人提取金額應該在1.2萬左右，這樣家庭的收入實際多了1.2萬，每年就是14.4萬，三年就在43萬左右——實際的缺口就顯得沒有那麼大了。
最後算了一下，北京這位朋友房子價格，令人羨慕：
月供兩萬，若是首套的話，按照基準利率的，貸款30年，貸款在400萬左右，考慮首付3成、稅費等問題，總價600萬左右。問了一下，果然是自有100萬的情況下，借了100萬，才能順利籌齊首付 。
小財為什麼對北京這位朋友感同身受呢——北京借錢買房也是普遍了，我也要未來幾年不停還債，真的是壓力山大。
1、借100萬不易，還100萬不難
很多網友驚詫於北京怎麼可以隨隨便便借出來100萬，也驚歎北京現在的房價之高。
首先，借錢本身就是很不容易的事情，華人好面子，開口求人借錢本身就是很難。你開口求人借錢，大機率還是容易被人拒絕。我可以想象，朋友借到100萬過程的心酸，也能想象很多時候因為不好借錢夜不能寐輾轉反側。
其次，很多人說，錢可以慢慢還，不必壓縮在3年。
對於債主來說，當然希望你早點還錢，並不會給你太多的時間，錢在別人手裡，總是覺得有風險；對於親戚朋友的錢，從個人的角度，也希望早點還上，減少人情的壓力。
（圖片來自鏈家官網）
2、規劃好開支，才能早日還上100萬
首先，我們來看收支情況。
每年的收入：兩個人30萬，一年收入60萬，方便起見，我們按照稅後的口徑來算。支出情況：房貸每月2萬，消費支出1.5萬，每年摺合42萬。則每年能夠用於還錢的部分大約18萬，三年僅能還上54萬，缺口看上去46萬，似乎是不可能完成任務——這是在不考慮利息的情況下。（實際缺口可能也沒有那麼高）
其次，減少缺口的方法，唯有開源節流
（1）先說節流。
作為帝都的普通家庭，我們家在有娃的情況，平均每個月的支出，在8000-10000之間，屬於相對節省的家庭。在家庭揹負高額債務的情況，我建議適當壓縮開支，減少不必要的支出——沒有孩子的家庭，支出也就5000-7000，有孩子也可以在10000左右。
（2）再說開源。
在北京，網際網路行業的人群，可以賺錢的方式真的很多。雖然網際網路多數996方式，我還是觀察到身邊的網際網路認識，有各種渠道賺取外快，比如寫作、廣告、設計、直播等，變現方式很多。網際網路行業，跳槽的機會也比較多，據我所知，網際網路跳槽平均工資漲幅在30%左右。工資的上漲，會大幅減輕還款的壓力。
（3）最為重要的，善用公積金。
我給朋友提的最後一個建議，就是善用公積金，別忘記還有公積金。
以朋友兩個人的工資，網際網路企業一般社保相對比較靠譜，公積金繳存比例12%居多。目前已經開始供月供，說明公積金已經可以提取——買房以後，可以拿著房本、身份證、結婚證等證件，去相關部門辦理公積金提取，不僅可以提取已經繳存的餘額，未來每月繳存的公積金也能提取出來。根據朋友的工資，夫妻二人的公積金繳存額分別在6千以上，兩個人提取金額應該在1.2萬左右，這樣家庭的收入實際多了1.2萬，每年就是14.4萬，三年就在43萬左右——實際的缺口就顯得沒有那麼大了。
最後算了一下，北京這位朋友房子價格，令人羨慕：
月供兩萬，若是首套的話，按照基準利率的，貸款30年，貸款在400萬左右，考慮首付3成、稅費等問題，總價600萬左右。問了一下，果然是自有100萬的情況下，借了100萬，才能順利籌齊首付 。
小財為什麼對北京這位朋友感同身受呢——北京借錢買房也是普遍了，我也要未來幾年不停還債，真的是壓力山大。