回覆列表
-
1 # 司法拍賣房產
-
2 # 雲淡風飄的小睿睿
大哥,別那麼想。辦法總比困難多。買不買得起房跟努不努力沒有太大的關係。我給你分析下吧。如果你的標準就是買房就是努力了,那我就給你提點意見吧。
如果你確實想買房,可以退而求其次。買的偏一點?小一點?或二手房老一點?樓層高點?先搞套房嘛,有錢了再換。我剛剛看了你所在的城市西安房價均價1.5萬左右。
二手房:一套60-70平的房子應該100萬左右,老一點的房子應該80萬左右,再偏一點的位置60萬左右,樓梯房樓層高點肯定會更便宜。然後叫中介(認識或熟悉的朋友)的跟你想下辦法,高評估,高貸款,首付應該可以控制在20萬之間。如果實在還沒有這麼多,再叫中介想辦法,看那個銀行可以刷信用卡算首付。15萬應該自己出點、父母出點、借一點應該夠了。(請找大中介,注意風險!)
新房:新房的話,有的樓盤賣的一般,你可以去問問,一般有首付分期(有的利息都不要)。分期一下來,基本四五萬一年,應該兩口子沒什麼壓力。(有的新樓盤首付也可以刷信用卡)
總結:買房雖然是硬通貨,可能也會升值。到自己還是要考慮清楚,因為需要還貸款、搞裝修、買傢俱家電(二手的老房子就將就下吧)等這些額外的增值“服務”。這個對你的壓力也比較大,如果又有小孩,小孩也是一筆大的開支,壓力也比較大。而這樣下來,你們的生活質量會下降。自己量力而行吧,買了房子給自己點壓力也好,你也會為了更美好的生活而努力奮鬥!
-
3 # 李益達XL
事先說好,我雖然是中介,但絕對不是在忽悠你買房子哈
買不起房有一點是和你努力不努力有關係的。但不是全部。
想買房,最好先弄一套小的,千萬不要乾等,存十年八年,你也只是能夠存到十年八年前的首付的。
以小換大,永遠都比你從無到有要輕鬆一些。
個人收入和自已的努力有關係,但更多的是努力的方向是否正確。
富裕程度的高低並不取決於錢的多少,而是佔有社會資源的多少,這決定你在整個社會生活鏈中的位置。
房價高是老百姓買高的,而有些老百姓能買高房價,有些卻買不起,是老百姓社會生活鏈中位置不同,薪酬收入分配不公平造成的。
有人會說了,這是在說廢話,誰不希望公平薪酬的分配?
本來就不存在絕對的公平,但是政府會起調節作用,做到相對的公平。
政府如何公平薪酬分配呢!
一種就是對所謂高薪人員的限薪,現在政府已經對國企高管等社會高薪酬群體採取限薪、加大稅收監管措施,但這種措施只能適可而止,長時間限制高收入、高消費,就會造成通縮,這是不能接受的。
另一種就是給低薪人員的漲薪水,這種方法當然會造成通脹,但符合社會發展的要求。在目前經濟形勢下,給公務員,事業單位,包括環衛人員,協警等群體持續加薪,能夠保持社會的穩定性。
等領工資的群體加薪了,會刺激有閒錢的人加大投資消費,資產就會通脹。對於廣大的自由職業者,就充分就業了,這時社會財富就雨露均霑。能獲得多少,就看自已在社會鏈中的位置加自已的努力。