如果沒有罰款，就是所還本金計一個月利息。如有罰息，就是所還本金中非本月應還額度（提前還款部分）另加計一個月利息（通常罰款標準）。比如你尾欠十萬元，本月應還本8500元，則你首先要付十萬元本金的一個月利息，然後提前還款91500元部分，再加計罰息4000元上下（具體以執行利率標準計算）。

房貸一次性還完，不需要支付後面剩餘利息。

1.中國每年實際通貨膨脹8%左右，而銀行房貸按揭每年利率才5.36%。房貸是我們普通老百姓，能夠在銀行貸到的利息最低、期限最長、槓桿最大的商業貸款，除非錢沒有任何用途，不建議提前還款。

房貸按揭能多貸則多貸，能按揭請不要全款(還不如把提前還款的錢再買一套)，當然這只是其中的一種投資方式！

2.如果確實要提前還款，各家銀行規定不一樣:在還款前3年提前還款，會有貸款金額1%-3%的違約金。超過3年就沒有違約金了。只需要直接還款，後面的利息也不需要再支付。

3.提前還款流程

預約-存款-取證-解壓-拿本

房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準，結算以後的日期不需支付利息（你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢）。