1買期房的話，其實容易被套路。因為如果期房在修建的途中，開發商的資金鍊出現問題，可能就會形成爛尾樓，遲遲交不了房。

2就算開發商交了房，可這個時候還是需要去準備很多的證件。包括給你水電開戶，辦房產證這一些也還要拖上一段時間。如果是現房的話，可能這些開發商就已經準備的差不多了。

3期房的話。修建完成之後和給你看的沙盤模型終歸會有很大的出入，有些時候甚至會給你修改戶型和樓層，造成不必要的損失。謝芳你直接可以現場看房，房子是的質量，朝向，採光等等都可以自己有一個瞭解，這樣的話也不至於被套。

1、避免樓盤爛尾:往往準現房就是快要交房

的，近幾個月或者半年左右，看得見，摸得

著，能夠清楚的瞭解到樓盤真實情況，讓你有

一種安全感，買房的時候，可以去工地考察房

子質量，進度等等，還有售樓部給的圖紙和觀

看樣板房跟現狀會有差距，也可以實體看看，

避免交房的時候有太大的落差，所以購買準現

房能夠清楚的瞭解到房屋的一個結構。

2、小區旁邊商業考察:有的置業顧問賣房主要

抓住旁邊地鐵，高架，學校，醫院等等為賣

點，那麼具體有沒有這些配套呢，我們就得自

己考察了。別到時候置業顧問說的商業配套都

有，交房的時候確沒有，這就是準現房可以看

得見的配套。

3、升值空間:上一條講到專案的賣點，你可以

以地鐵，醫院，學校等買了這個房子，那麼你

的房子不說就能夠有多大的升值空間，但至少

不會貶值，關鍵還得看你買的這個地段是不是

唯一性，不可複製性，如果滿足這兩點，那麼

看好就買吧別猶豫！

4、買房糾紛:一般期房到交付，往往都要等個2

－3年左右，其實這個期間，作為買房的你壓力

是非常大的，其中的時間成本和變化風險也是

非常大的。那麼，準現房和現房就不同了。整

個建設大概成型，旁邊的配套也穩定，買的時

候你也可以根據周邊的價格或者配套來進行比

較。

5、好時機:很多樓盤往往都是前期大量打廣

告，開盤的時候先賣房源不是特別好的房子，

所以，對於那些想要自己住的朋友可以多看

看，多比較後再下手，畢竟自己住，舒適肯定

要放在第一位。當然了，趁現在價格和地段都

還在考慮範圍之內，看好之後就要果斷一點，

畢竟看到一套適合自己的並不是天天有。

以上總結了一些自己認為準現房比較好的

幾個優勢，大家可以參考自己實際情況買房，

希望大家買房的時候是清醒的。