問題：借老丈人的宅基地建房，需要注意什麼？

農村宅基地是供本村村民建房用的土地，也就是說只有本村集體經濟組織成員在符合相關條件下才可以申請獲得農村宅基地，而且農村宅基地嚴格落實“一戶一宅”政策。

根據描述，老丈人已經去世，而且現有的宅基地上並沒有房屋，因此，要建房肯定是以當地戶口也就是本村村民身份進行申請，可以用丈母孃的身份申請，但如果他們家現有住房面積夠居住，估計獲得批准的可能性不大。

如果未來房屋批准建成了，丈母孃去世了，且生前並未留下遺書指明房屋歸那個孩子所有，那麼根據繼承法相關規定，三個孩子都有繼承房產的資格，這樣的會肯定會出現扯皮問題。因此，最好在建房的時候就協商好，直接將所建房屋贈予你們夫妻二人或專門寫下遺書將來由你們繼承。

如果想在岳父的宅基地建房按規定是不可以的，如果以你岳母的名義，改善居住條件是可以的，但是有些問題必須考慮清楚後才可以建，弟兄姐妹是否同意，按宅基地使用許可權房子建好後應該歸岳母所有，如果想建的話最好達成一個文字協議比較好，以免以後引起不必要的麻煩。

一些經濟條件較好的人，往往城裡有房子，也向往山青水秀的農村生活，放鬆身心，減輕壓力。

你想在老婆娘家的宅基地上建屬於你們的別墅，因為老丈人已去世，自然是岳母說了算。

如果你以岳母的名義申請建房，你老婆的哥哥和姐姐是否同意？岳母去世後，她的子女是有權繼承遺產的，你出錢建的房子會不會被瓜分？這些問題你都要考慮清楚才行。

你老婆的戶口是否仍在孃家？如果是的話，建議你把自已的戶口也遷到岳母家，當上門女婿嫁給你老婆，這樣你就能以本村村民身份進行建房申請，名字是你自已的，以後房子建好了，也是歸你所有，老婆的哥哥和姐姐想搶都搶不到。

勸你還是別幹這種傻事。

你確定宅基地沒有問題，沒有房子你岳父岳母住哪兒？有沒有宅基地使用證呢？現在農村實行一戶一宅，多出來的宅子是不合法的，沒有保證。就算宅基地是合法的，但宅基地是不能繼承的。你岳父去世了，岳母作為共有人可以繼續使用。

如果你要在嶽的宅基地上建房，那麼你是拿不到房產證的。既沒有宅基地又沒有房產證。房子的產權跟你是沒有關係的。如果岳母去世了，房子的歸屬問題會引起糾紛。畢竟你沒有宅基地使用證也沒有房產證。

這種傻事還是別幹了！

實話告訴你吧，你這是肉包子打狗，有去無回！！

在農村，你老婆的姐姐是不需要擔心她會分你的房屋，你岳父已死，戶主已是你外家哥哥了，所以審批宅基地必須要借外家哥哥的名字，你岳母的名字是批不來宅基地的。

如果是以你外家哥哥的名義申請的宅基地，房屋建成後，也就成了你外家哥哥的財產，就算是你出錢建的，你也沒有所有權，因為農村建房根本沒有產權證。是以宅基地審批為依據，你外家哥哥要想賴你的房子，一句話就可以打發你走人了！到時你岳母再來個根深蒂固的重男輕女思想，你投資房屋的錢也就做了好事，算是支援外家人了吧！