那得看是幾線城市了，一二線城市房價放緩，慢慢熬，投資的話，拖不起，三四線城市的房價被人為的爆炒，內部有資源提前入場還有作為，否則就是接盤俠。如果是剛需買房，那就看你的時間了，但還是要考慮自身能力，理性購房。

當下買房，是否是最佳時機，得看房子所處的地理位置，以及購房人的購房意圖而定。

1、如果是三四五線小城市，經過前一輪的補漲，價格基本上都已經漲到位了，再想有大的漲幅，基本上已經是不可能的事情了。況且小城市通常會出現有價無市的現象，最終成交價都是低於市場上掛出來的參考價格的。

所以，如果在小城市，屬於自住需求的話，現在買並無不妥，至少房價也不會下跌。但如果是想投資套現的話，那就不能買了，很有可能分分鐘被套牢。如果是利用銀行槓桿來購買的話，每個月還要連本帶息的給銀行還錢，搞不好到最後會以虧本收場。

2、如果是在一二線大城市的話，在目前房價被限購政策死死的壓住之後，剛需跟改善客戶是可以利用這個間隙趕快上車或者置換更好的房產，畢竟這個時候可以以更為合理的價格買到心儀的房子，一旦限購放開，各方蠢蠢欲動，房價很有可能會快速飆升上去。所以早上車為妙。

但倘若是想透過房產獲利，那麼這個時期，即便是大城市的房產，也不太值得投入太多資金去博取利益。

畢竟現在購房成本提高的不是一丁半點兒。首先首付就提高了很多，以南京為例，如果有一套房的貸款沒有結清，那麼購買二套房，首付是需要八成的。如果首套房已結清貸款，那麼二套房也需要首付五成的比例。這樣佔用的資金就會特別大。

同時現在各大銀行的貸款利率都上浮了百分之十到百分之二十，這意味著還貸壓力大大增加，如果幾年內房價不漲，算上交給銀行的利息錢，也很有可能是虧本的，並且有這麼多資金去交首付，不如拿來先做其他的投資賺些錢在手上，讓資金充分發揮時間的優勢，在房價相對穩定的時期，靠其他投資途徑賺些利潤。

朋友們可以談談自己的觀點哦！