如果是剛需一族，必須要買房，現在是可以入手的時候了，畢竟是自己住為主，如若是投資的話，現在最好觀望，有句股市話說的好，久震必跌，樓市現狀是剛震盪，糾結之中，相信不久還會探底，那時就是抄底時機

該漲的還會漲，各地區的情況不一，對一些剛開始鄉鎮城市化的城市，配套交通，醫療，教育，購物起來房價漲是必然的

先解釋一下什麼是剛需，舉個最常見的剛需例子，你不買房女朋友不跟你結婚或者不買房孩子上不了學，這應該是目前最廣泛的剛需。簡單的說就是面臨不得不買房的情況。如果你有類似的需求，那就肯定是早買比較好一點，過去20年的經驗告訴我們，用自己手裡的錢去賭房價跌漲，真的不是一件明智的事情。

如果是投資，短線投資持中立態度，投或不投看自己的意願。手裡有點閒錢又暫時沒什麼好專案，長線投資的話，也可以考慮一下。畢竟房產投資先不說收益如何，抵消通貨膨脹帶來的人民幣貶值還是綽綽有餘的。

我是武漢的，我認為武漢的鋼需們應該再等等，雖然武漢的房價還不算離譜，但這幾年的高歌猛進也該停下腳步歇一歇了，從長遠看武漢的房價肯定還會漲，但目前看全國的房價普遍有下降的趨勢，所以剛需們可以等到2019年看看形勢，合適的時候就下手，能節約個一二拾萬為啥不等一等呢？

隨著樓市降溫，小萬這段時間見過最多的問題就是此時該不該買房。

對於剛需購房者而言，在樓市冷靜下來進入調整期時購買，不失為一個好的選擇。剛需購房者不要跟風押冷門，買一些發展前景不明朗的地段；也要量力而行，即便那些地段好、配置齊全的小區未來房價上升空間大，也要謹慎選擇，避免揹負過多的債務，導致意外發生。

如果是投資者，手上有些閒錢並不急著用，可選擇一些發展潛力大的樓盤，然後等到房價漲到自己滿意的時候再出手賣掉。反之，如果是打算拿全部身家在房地產行業搏一搏的人，小萬隻能說且行且珍惜。房價只要三年不漲，對於玩短線投資的人而言就是虧了，這些人根本等不了太長的時間，最後可能落個割肉變現的下場。

從長遠來看，國內房價或會繼續走上之前的道路，保持增長，再加上通貨膨脹、人民幣貶值、收入提高等因素，剛需購房者只要不在房價某時間段的最高峰入市，都是能接受的事。選擇樓市進入調整期購入，意味著此時刻的房價正處於當前階段的低谷。今後幾年能否再遇上一個調整期還是個未知數，其他人或許還可以等，但剛需購房者又能等的了多久？不然，也不會稱為剛需了。