是必須有避難層

規範要求超過100米的超高層建築需要設定避難層，以供人民發生火災時避難，要求消防車登高操作場地距離第一個避難層不超過50米，兩個避難層之間的高度不超過50米。

是避難層,因為使用人員多、豎向疏散距離長，因而人員的疏散時間長。且根據普通人爬樓梯的體力消耗等情況，結合各種機電設各及管道等的佈置和使用管理要求。以及舉高消防車的操作要求，故要求設定避難層。

100米高的樓和99米高的樓在消防安全方面沒有區別，但100米和101米的則是天壤之別。

樓高100米，按照《建築設計防火規範》的規定，沒有要求其必須設定避難層。換句話說，樓高100米，開發商可以設定避難層，也可以不設定，都符合規範的要求。從實際來看，很少有開發商給100米高的樓設定避難層。也很少有開發商將樓建成101米的。

1、如果其建築高度大於100米，其樓板耐火極限不應低於2h，原來1.5h就可以了，現在必須2h以上，開發商建築成本馬上增加。

2、建築高度大於100m的民用建築與相鄰建築的防火間距，無論何種情況都不應減少。

3、建築高度大於100米的民用建築，開發商必須設定避難層，第一個避難層距離地面的高度不應大於50米，避難層應設定消防電梯出口，避難層應設定消火栓和消防軟管卷盤，應設定消防專線電話和應急廣播，應設定直接對外的可開啟視窗或獨立的機械防煙設施，外窗應採用乙級防火窗。避難層的淨面積應滿足設計避難人數避難的要求，並宜按5人/m2計算。

站在消防的角度，防火間距越大越好，樓板耐火極限越長越好，消防電梯越多越好，消防水池越大越好，門、樓道、樓體都越寬越好，門最好都是甲級防火門，樓體保溫層最好都是A級......

站在經濟的角度，樓蓋的越密越好，消防電梯最好不要，門、樓道等儘可能的窄，消防水池越小越好，商場容納的人越多越好......

這始終是一個動態的矛盾：規範所提的要求，是在大量消防滅火和管理實踐經驗的基礎上，綜合平衡消防安全和經濟發展之間的矛盾，既要儘可能的消除火災隱患，又不能超越經濟發展階段，是在經濟效益和消防安全之間尋找一個平衡點。

設想有一天，科技發達了，科學家研究出不同功能需求的A級（不燃）材料，其既輕、又美、又廉，燒都燒不著，我們的防火壓力就減輕了許多，很多要求就不必要提了，很多設定也就無需了.......

這個問題問得非常好，好在是將建築高度定為100米。這要是在消防工程師考試中，絕對是一個坑。

根據建築設計防火規範，建築高度大於100米的公共建築，應設定避難層（間）。而本問中，建築高度剛好是100米，不是大於100米，因此，按規範要求可以不設定避難層（間）。要如果該建築再高那麼一點點，就超過100米啦，那就得設避難層（間）了。不過這應該是存在於理論中，實際當中沒有誰是這麼設計建築高度的。