要看你買房的目的是剛需自住呢還是投資？地段是非常重要的，交通是否方便，配套是否完善比較重要，不管是在郊區還是核心城區，尤其是投資升值的潛力比較重要。自住的話，主要是考慮交通和配套設施，生活是否便利。

買新一線郊區還是二線省會核心區，這個問題在不同的角度會有不同的答案。不知道題主是基於什麼角度來問這個問題的。

從投資角度上來講，新一線城市比如杭州，南京，蘇州等城市要麼有很好的網際網路環境，要麼有深厚的底蘊，要麼各種產業發達。各有各的底蘊，比普通的二線省會城市比如長沙，南昌，合肥等城市在大體環境上會好一些。這個大體環境可以理解為醫療水平，教育水平，城建，交通等多種因素。但是就算是買一線城市郊區，若是沒有規劃，地鐵等各種利好條件的話。買來投資也不一定會增值或者保值。

從生活角度來看，要看自己是想在新一線城市發展，還是去二線省會城市發展，要看房子離自己上班的地方是否方便，周圍環境是否宜居。如果是自己家鄉的二線省會城市核心區也是很值得考慮的。既然是省會核心區，那麼醫療教育等配套必定很成熟，而且離老家近，照應父母比較方便。

問這個問題的就是還不懂房價規律的，新一點基本上市中心都房價高壓，價格基數那麼高，拿什麼再漲？ 房價越高漲幅越小這是基本資料規律！ 比特幣之前能漲10萬倍，現在一倍都難漲，這就是資料！