拆遷安置房的開發單位是開發商和當地政府，如出現質量問題可以找以上兩者承擔責任，注意質量保證期限，一般是兩年，防水等是五年，超過保修期限的需要收費維修，但是主體結構重大質量可以終身問責。

根據中國法律規定，可以將房屋的質量問題分為三種：

（1）、房屋主體結構質量不合格

（2）、嚴重影響正常居住使用的質量問題

（3）、其他一般質量問題。

針對不同的房屋質量問題，要採取正確維權方式。

（1）、如果是一些小的質量瑕疵問題，例如比較小範圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等，這些問題業主可以直接報修物業或者開發商進行處理，物業或者開發商會安排專門的施工人員，來進行問題之處的維修工作。

（2）、如果是一些比較大型的質量問題，直接導致業主無法完成入住的。例如房屋漏水等。如果業主尚未完成收房手續，那麼業主在這時可以依法請求拒絕收房，在開發商整改完所有的質量問題之後，再辦理入住手續。另外，也可以根據合同的相關規定，要求開發商承擔由於延遲交付而造成的違約責任；如果業主已經辦理完入住手續，在入住之後發現這些問題的，業主有權要求開發商承擔維修期間的損失，來維護自己的權益。

安置房發生質量問題找哪個部門維權

（1）、一旦市民發現房屋質量方面的問題，合理維權首先應該找開發商和物業公司進行協商處理。

（2）、如果到開發商和物業公司處無法維護自己的權利，拖延處理或者是無視業主的投訴，業主可到相關的房管部門進行投訴;必要時，也可藉助訴諸媒體曝光，利用社會輿論的力量，推進維權進度;如果協商未果，特別是涉及賠償問題，業主可以到司法部門需求法律維權了，就需走訴訟、仲裁等司法程式了。

（3）、安置房也有保修期，法律規定，住宅保修期從開發商將竣工驗收的住宅交付使用之日起計算。交付使用的房屋存在一般質量問題的，在保修期內，可以到開發商處去維權，由出賣人應當承擔修復義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

不會，一般像經濟適用房，安置房，房改房等都不會有質量問題，因為關於房產質量這一塊會有政府嚴格把關，無非就是後期收房之後小區綠化，公共設施沒有商品房做的好，包括物業都會有一定的差距

第一,如果是一些小的質量瑕疵問題,例如比較小範圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等,這些問題業主可以直接報修物業或者開發商進行處理,物業或者開發商會安排專門的施工人員,來進行問題之處的維修工作。 第二類問題就是一些比較大型的質量問題,直接導致業主無法完成入住的。例如房屋漏水等。如果業主尚未完成收房手續,那麼業主在這時可以依法請求拒絕收房,在開發商整改完所有的質量問題之後,再辦理入住手續。另外,也可以根據合同的相關規定,要求開發商承擔由於延遲交付而造成的違約責任;如果業主已經辦理完入住手續,在入住之後發現這些問題的,業主有權要求開發商承擔維修期間的損失,來維護自己的權益。