你好，我覺得未來5年甚至未來10年，即使房子越來越多，房子也不會沒有人買。有這樣的想法的人不在少數，很多人認為：父母手裡有一套房，現在的年輕人很多也買房了，那麼過個幾十年以後，父母的房子會繼承到兒子名下，而兒子也會生兒子，未來的下一代將會擁有祖輩和父母的房子，到時候每個人手裡至少也會有一套房，有的甚至有更多的房子，將來最不值錢的就是房子。真的是如此嗎？

我認為這樣的觀點的片面的。沒錯，按照他們的說法，祖輩的房子會留給父母，父母的房子會留給孫子，所以下一代人手裡都不缺房，房子就沒有人買了，房價就會大跌。但是，他們沒有考慮到人口的增長和人口的流動性。

自從二胎政策開發以後，越來越多的家庭選擇二胎甚至三胎，人口的增長是必然的，人口越來越多，以往靠祖輩、父母傳承下來的房子就顯得不夠了，一家人幾個孩子，而房子只有一套，將來房子還是不夠，還是要去買房。

人口的流動性。我們都知道，現在經濟地域差異大，勞動力分佈不均，一些地區經濟發達，工作前景好，而一些地方經濟落後，沒有發展前景。導致很多勞動力以及人才都轉移工作地區，簡單點說就是不少人會到一些經濟發達的地區工作。例如北上廣深，一直都是經濟發達的地方，不少外來務工人員都離開原來的家鄉，選擇到這些地方工作，打工，人口就呈現流動的趨勢。

大量的勞動力和技術人才的湧入，導致這些發達的一線城市房價飆升，因為除了本地人以外，不少外來工也開始在這裡紮根，發展。要在一個城市紮根、發展，少不了就是要買房。外來人口買房佔了一部分，而土地資源本來就有限，房子就只有那麼多，但隨著外來人口的不斷湧入，房產資源變得越來越稀缺，因此一個城市外來人口的湧入，也是推高房價的一個重要原因。

你可能在很多公司企業都能察覺到，越來越多的外地人來到你們的城市工作，公司都招來了不同地區的人，現在很少見到一個公司沒有外地員工了，基本上本地和外地員工的比例都是平分秋色。你可以看到，不少外地員工都在本地買房了，然後把自己的父母孩子接來居住，入戶上學，享受本地資源，買房再不是本地人的專利了，優秀的外地人員越來越多，佔據了一部分的房產份額，所以你說房子會越來越多嗎？不可能，房子只會越來越貴。

房價下跌。如果房價下跌，那麼當初那批貸款買房的業主，可能就要面臨銀行和開發商的追討了。因為貸款買房，房價下跌，那麼房子原本的抵押價值就不足於當時貸款數額，業主就要向銀行補足這個差額。如果業主不履行，有可能會比銀行收回房子，拿去拍賣來抵債。