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1 # 章聖228
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2 # 北京楹庭律師事務所
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。依法建設的農村自建房不是違法建築,拆遷時會有補償,農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府稽核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,應依法辦理農用地轉用審批手續。
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。依法建設的農村自建房不是違法建築,拆遷時會有補償,農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府稽核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,應依法辦理農用地轉用審批手續。
還是建議你去讀懂國家和地方的相關天文,來得實在;再諮詢律師,就更加穩妥了。萬事求穩健。宅基地的釋放和重新佈局是為了我們國家“國富民強”的一步必要的大棋。在權衡利弊之間,又要讓國家級的計劃順利實施,又不能讓幾億農民朋友們吃虧,也是國策之一。問是有還是沒有的問題,還是應該走最穩健的方法來解決。華人,往前推移3代左右,多數是農民。牽涉到宅基地,是關乎多少百姓的切身利益,大家都能理解。國家不會放手不管,也不會讓百姓吃虧。至於我們就不要去想佔什麼便宜。我的正常理解,國家或地方向你徵收了原有宅基地上的建築,用另外的宅基地和現有的宅基地進行交換時,會給予相應補償和一定的臨時安置補償的。至於,多還是少,這個會結合多種因素來考慮。也就是說,該給你的補償應該在你搬遷後,已經是給過了的。當下的我就正在經歷商品房原拆原建的過渡中,也經歷過了老家宅基地的改建的傻事。傻是因為104國道原本就穿過我家門口,我是極力勸大家接受整體改遷,結果104國道在老家的這一段,因為大家的不改遷,改建到了後村,結果造成了我們村現在的落後。也導致了現在村領導和大家看到我否覺得不好意思。國法家規,需要大家遵循。沒有規矩難成方圓,大家都明白。就不要去想,得到宅基地自建房的額外補助了。我家還有兩個舅舅需要建宅基地的自建房,我只有幫他們做建築和室內環境修飾的能力,即使,我還和副市長認識,也不會為“佔便宜”而動用關係的。