首先，現在的城區棚改的回遷安置房是有房產證的，屬於大產權。農村集體土地上的安置回遷房是小產權，是不支援過戶交易的 也就沒有房產證。

再者，我的觀點 你有購買意願的話，要買哪種能改名字安置房，具體來說就是能在回遷協議上改名字的，把原房東的那一套手續的名字全部改成你的名字，這樣無論是網籤 還是後期的辦證都是你的名字，你的產權。

反過來說，如果不能改名字，我勸你要謹慎，不要輕信房東或者中介的話，他們會說等房產證下來後期再給你過戶，就花點過戶費，你現在把錢拿了，押幾萬塊錢尾款，房子就是你的了，你住著。這樣的情況是有風險的，最怕的就是原房東後期不履行承諾，看到房子漲價了，不願配合過戶，要加錢。你給他吧你吃虧，你不給他人家不給過戶。

也許你會說當初我們簽著合同呢，什麼都寫的明白。那麼不好意思，你這個合同是沒有法律效力的，就是法律不承認不支援，這種交易本身就不合法，你打官司都不一定能打贏，最多法院會判原房東退給你房款。可是這麼多年過去了，你當初那些房款放到現在能買什麼房子呢？

總而言之，要買 買那種能更名的，反之就要謹慎了。還有，回遷房沒有房產證做為抵押，是不能向銀行貸款的，所以購買回遷房必須全款一把清。這是我的觀點 也是我的親身操作經驗，希望可以幫到你。